2025年门市租赁过户协议书

2025年门市租赁过户协议书甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（过户方）：____身份证号：____鉴于甲方是《门市租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）的出租方，乙方是原租赁合同的承租方，丙方愿意承接乙方的租赁权益，现将门市租赁事宜进行过户，甲、乙、丙三方经充分协商，达成以下协议：一、过户事项1.1甲方同意将原租赁合同项下的租赁权益过户给丙方，丙方同意承接乙方在原租赁合同项下的全部权利和义务。1.2过户后，丙方成为新的承租方，享有原租赁合同约定的租赁权益，承担原租赁合同约定的租赁义务。二、过户条件2.1丙方须满足以下条件，否则甲方有权拒绝过户：（1）丙方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；（2）丙方须具备租赁门市的资质和条件；（3）丙方须提供有效身份证件、租赁资质证明等材料；（4）丙方须按照本协议约定支付过户费用。2.2乙方须在过户前结清原租赁合同项下的所有费用，包括租金、押金、水电费等。三、过户费用3.1过户费用为人民币【____】元（大写：【____】元整），包括过户手续费、租赁合同变更费等。3.2丙方应在签订本协议之日起【____】日内，将过户费用支付给甲方。3.3如丙方逾期支付过户费用，甲方有权解除本协议，并追究丙方的违约责任。四、租赁期限4.1过户后，租赁期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【____】个月。4.2租赁期满后，如甲、丙双方同意续租，应签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金为人民币【____】元/月（大写：【____】元整/月），每【____】个月支付一次。5.2丙方应在每月的【____】日前将当月租金支付给甲方。5.3逾期支付租金的，丙方应按照逾期金额的【____】%支付滞纳金。六、押金6.1丙方应在签订本协议之日起【____】日内，向甲方支付押金人民币【____】元（大写：【____】元整）。6.2租赁期满或合同提前解除后，丙方按照原租赁合同约定办理退租手续，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给丙方。七、其他事项7.1丙方须遵守国家法律法规，不得利用租赁的门市从事违法经营活动。7.2丙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合理使用和维护租赁的门市，确保门市的正常运营。7.3丙方在租赁期间，如需对门市进行装修、改造，须提前征得甲方的书面同意。7.4丙方在租赁期间，如发生安全事故、环境污染等事件，应立即采取措施予以制止，并承担相应的法律责任。七、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定将租赁权益过户给丙方，导致丙方无法正常经营，甲方应支付给丙方违约金人民币【____】元（大写：【____】元整）。8.3丙方未按约定支付过户费用、租金等款项，甲方有权解除本协议，并有权要求丙方支付违约金人民币【____】元（大写：【____】元整）。八、争议解决9.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本协议自甲、