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文档简介

2025年二手房按揭费用协议一、定义与解释1.1本协议由以下双方签订：甲方：（借款人）姓名：____，身份证号码：____，住址：____。乙方：（贷款人）名称：____，注册地址：____，联系人：____，联系电话：____。1.2本协议所称的二手房按揭贷款，是指乙方同意向甲方提供一定金额的贷款，用于购买位于____的房产（以下简称“抵押房产”），并以该房产作为贷款的抵押物。1.3本协议中的术语，如无相反说明，均具有法律、法规、政策及行业惯例所赋予的内涵。二、贷款金额、期限及还款方式2.1甲方向乙方申请的二手房按揭贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起至还清全部贷款本息之日止。2.3甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。具体还款金额以贷款计算器计算结果为准。三、贷款利率3.1本协议签订时，贷款年利率为____%。3.2贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，甲乙双方按国家相关规定调整。四、费用及支付方式4.1甲方应按以下费用支付给乙方：（1）贷款利息：按本协议约定的利率计算；（2）贷款手续费：人民币____元；（3）抵押登记费：人民币____元；（4）其他费用：法律法规及政策规定甲方应承担的费用。4.2甲方应按本协议约定的还款方式及还款金额，通过乙方指定的账户还款。五、抵押物5.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。5.2甲方应保证抵押房产权属清晰，无任何权属纠纷、租赁及债务等法律问题。5.3抵押房产在贷款期间，未经乙方书面同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担。六、违约责任6.1甲方未按本协议约定的还款方式、还款金额及还款时间还款的，乙方有权采取以下措施：（1）催收未还款项，并要求甲方支付逾期利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。6.2甲方提供虚假资料、隐瞒重要事实或违反法律法规、政策及本协议约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付因此造成的一切损失。七、争议解决本协议签订后，甲乙双方应共同努力履行协议。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）

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