2025年商业综合体租赁代理协议

2025年商业综合体租赁代理协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的商业综合体（以下简称“租赁物业”），乙方愿意租赁该商业综合体进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1租赁物业位于____，建筑总面积为____平方米，具体用途为____。1.2租赁物业的产权清晰，甲方拥有该物业的完全产权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁协议。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租赁费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租赁费用千分之五的滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁物业原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。四、租赁押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应保证租赁物业的产权清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规的要求，具备租赁条件。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监管，确保乙方合法合规经营。（4）甲方应在租赁期间负责租赁物业的维修、保养，确保物业的正常使用。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间合法合规地使用租赁物业进行商业经营活动。（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和使用功能。（3）乙方应按照本协议约定的金额和时间支付租赁费用。（4）乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方逾期支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用的千分之五。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____签订日期：____年____月____日一、租赁物业基本情况1.1租赁物业位于我国某城市核心区域，建筑总面积为10,000平方米，其中包括地上建筑8,000平方米，地下建筑2,000平方米。1.2租赁物业的产权清晰，甲方拥有该物业的完全产权，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方有续租意愿，应提前一个月向甲方提出书面申请。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____万元整（小写）：10,000,____元/平方米·月。双方约定，租金每平方米每月人民币____元。3.2乙方应在每月的____日前将当月租赁费用支付给甲方，支付方式为转账。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁物业原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。四、租赁押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____万元整（小写）：2,000,____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应保证租赁物业的产权清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规的要求，具备租赁条件。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监管，确保乙方合法合规经营。（4）甲方应在租赁期间负责租赁物业的维修、保养，确保物业的正常使用。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间合法合规地使用租赁物业进行商业经营活动。（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和使用功能。（3）乙方应按照本协议约定的金额和时间支付租赁费用。（4）乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方逾期支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用的千分之五。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其