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文档简介

2025年二手房按揭贷款合同范本标准文本策划甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（保证人）：____鉴于甲方是一家合法经营的金融机构，乙方因购买二手房需向甲方申请按揭贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，为确保甲、乙、丙三方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款事项1.1乙方因购买位于____（具体地址）的二手房，向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2乙方承诺所购房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款期限为____年，贷款利率为____。第二条贷款担保2.1丙方为乙方的贷款提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。2.2丙方承诺，如乙方未按本合同约定履行还款义务，丙方愿意承担保证责任，代为偿还乙方所欠甲方的贷款本金、利息及其他费用。第三条还款方式3.1乙方按照甲方规定的还款方式进行还款，还款方式为等额本息或等额本金。3.2乙方应按照本合同约定的还款日期，按时将还款款项划入甲方指定的账户。3.3乙方如需提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照甲方规定的提前还款方式办理。第四条贷款逾期及违约责任4.1乙方未按本合同约定的还款日期偿还贷款本息的，视为逾期还款。4.2乙方逾期还款超过三个月的，甲方有权宣布贷款全部到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息。4.3乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条贷款变更与解除5.1乙方如需变更还款方式、还款期限等事项，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。5.2乙方在贷款期限内，如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方死亡、丧失民事行为能力或被宣告失踪；（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）乙方恶意逃避债务，拒绝履行还款义务。第六条贷款合同生效与终止6.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同履行完毕，经甲方确认无异议后，本合同终止。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

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