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2025年二手住宅买卖协作协议甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方愿意出售其拥有的二手住宅，乙方愿意购买该住宅，双方为明确买卖关系及相关事项，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋性质为____。2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。二、交易价格1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买上述房屋。2.乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为购房诚意金。定金支付后，如乙方未能按照本协议约定的条件履行付款义务，甲方有权扣除定金作为违约金，且甲方有权解除本协议。三、付款方式及期限1.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付首期购房款人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在____年____月____日前，支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方支付购房款时，应提供合法有效的付款凭证。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全部购房款之日起____日内，将房屋钥匙及房屋产权证等相关手续交付给乙方。2.甲方应在____年____月____日前，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用按照____承担。3.过户手续完成后，乙方应及时向甲方支付过户费用人民币____元整（大写：____元整）。五、违约责任1.若甲方未按约定交付房屋或相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（买

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