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文档简介

2025年住宅设施维护管理合作协议一、前言随着____年我国经济的持续发展和城市化进程的加快，住宅设施的维护与管理日益成为关注焦点。为了确保住宅小区的安全、舒适和美观，提高居民的生活品质，甲方（住宅小区管理方）与乙方（专业设施维护公司）本着平等互利的原则，就住宅设施维护管理事项达成以下协议。二、协议范围及内容1.乙方负责甲方所辖住宅小区的公共设施维护管理工作，包括但不限于：2.乙方应根据住宅小区的实际情况，制定详细的设施维护管理计划，并于每年年初提交给甲方审核。3.乙方应确保住宅小区公共设施的正常运行，对于设施设备出现的故障，乙方应在接到报修通知后____小时内予以响应，并在____小时内予以解决。4.乙方应定期对住宅小区公共设施进行巡查、检查，发现问题及时整改，确保设施安全。5.乙方应建立健全设施维护管理档案，详细记录设施设备的检查、维修、更换等情况，以备甲方查阅。6.乙方应按照甲方要求，对住宅小区公共设施进行定期美化、升级改造，提高小区品质。三、协议期限及费用1.本协议有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方提供的设施维护管理服务费用为每平方米____元/月，费用按季度支付。3.甲方应在协议签订后的____个工作日内，向乙方支付首季度服务费用。4.如有特殊情况导致乙方维护管理成本上升，乙方有权向甲方提出调整服务费用的申请，甲方应予以审核。四、违约责任1.乙方未按照约定提供设施维护管理服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.双方因履行本协议而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：

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