2025版商业店铺使用权置换协议

2025版商业店铺使用权置换协议甲方（以下简称“转让方”）：身份证号：____乙方（以下简称“受让方”）：身份证号：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该店铺”）的商业店铺使用权，现甲方愿意将上述店铺使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的置换费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、店铺基本情况1.1店铺位置：____1.2店铺面积：____平方米1.3店铺用途：____1.4店铺现状：店铺内设施齐全，具备正常经营条件。二、置换条件2.1乙方同意按照以下条件置换该店铺使用权：（1）置换费用：人民币____元（大写：____元整），乙方应于本协议签订之日起____日内一次性支付给甲方。（2）支付方式：现金/转账/支付宝等。（3）置换期限：自本协议签订之日起，乙方拥有该店铺的使用权，期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.2甲方应保证店铺使用权不存在任何纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，否则甲方应承担相应责任。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付置换费用。（2）甲方应保证店铺使用权合法、有效，不存在任何法律瑕疵。（3）甲方应在置换期限届满后，按照本协议约定将店铺使用权无偿返还给乙方。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在置换期限内使用该店铺进行经营活动。（2）乙方应按照约定支付置换费用。（3）乙方在置换期限内应合理使用店铺，爱护店铺设施，不得故意损坏。（4）乙方在置换期限内，如需对店铺进行装修、改动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为置换费用的____%。4.2甲方如未按约定将店铺使用权转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。4.3乙方如未按约定支付置换费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____一、店铺基本情况甲方拥有位于____的商业店铺使用权，该店铺基本情况如下：1.1店铺位置：____1.2店铺面积：____平方米1.3店铺用途：____1.4店铺现状：店铺内设施齐全，具备正常经营条件。二、置换条件乙方同意按照以下条件置换该店铺使用权：2.1置换费用：人民币____元（大写：____元整），乙方应于本协议签订之日起____日内一次性支付给甲方。2.2支付方式：现金/转账/支付宝等。2.3置换期限：自本协议签订之日起，乙方拥有该店铺的使用权，期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付置换费用。（2）甲方应保证店铺使用权合法、有效，不存在任何法律瑕疵。（3）甲方应在置换期限届满后，按照本协议约定将店铺使用权无偿返还给乙方。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在置换期限内使用该店铺进行经营活动。（2）乙方应按照约定支付置换费用。（3）乙方在置换期限内应合理使用店铺，爱护店铺设施，不得故意损坏。（4）乙方在置换期限内，如需对店铺进行装修、改动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为置换费用的____%。4.2甲方如未按约定将店铺使用权转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。4.3乙方如未按约定支付置换费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜