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文档简介

2025年共有产权房购买合同样本甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其共有产权房出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋结构：____1.4建筑面积：____平方米1.5房屋用途：____1.6土地使用权类型：____1.7土地使用权期限：____年二、共有产权比例及价格2.1甲方共有产权比例：____%2.2乙方共有产权比例：____%2.3房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.4乙方支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付方式见附件一）三、交付及办理手续3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证所售房屋权属清晰、无纠纷，并协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应在合同签订后____日内，按照约定支付购房款。3.4乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。四、房屋质量及维修4.1甲方保证房屋质量符合国家有关标准，如房屋存在质量问题，甲方应在保修期内承担修复责任。4.2乙方在购房后，应合理使用房屋，并按照国家有关规定承担维修责任。五、物业管理5.1乙方应按照甲方指定的物业管理规定缴纳物业管理费。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。六、违约责任6.1甲方违反合同规定，未能按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____。6.2乙方违反合同规定，未能按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____。6.3甲乙双方因房屋质量问题发生纠纷，应按照国家有关法律法规处理。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（购买方）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日附件一：支付方式及期限1.一次性支付：乙方应在合同签订后____日内，将购房款一次性支付给甲方。2.分期支付：a)乙方应在合同签订后____日内支付首付款；b)乙方应在____年____月____日前支付第二期购房款；c)乙方应在____年____月____日前支付剩余购房款。附件二：房屋质量保修卡1.保修期限：自房屋交付

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