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文档简介

2025年不动产抵押贷款协议书规范文本甲方（贷款人）：____有限公司乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供不动产抵押贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1.1乙方因____年____月____日向甲方提出贷款申请，甲方经审查，同意向乙方提供贷款。1.2贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.3贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率为____%，按____期计息，利息计算方式为____。1.5乙方应在贷款期限内按照约定的还款方式按时偿还贷款本金及利息。二、抵押物2.1乙方将其合法拥有的位于____的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。2.2抵押物的所有权归乙方所有，乙方应保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等法律瑕疵。2.3乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，将该抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。2.4抵押物价值应不低于贷款金额，如抵押物价值低于贷款金额，乙方应提供其他担保措施。三、权利义务3.1甲方权利：（1）有权要求乙方按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息；（2）有权对乙方提供的抵押物进行查封、扣押、拍卖等法律手段，以实现抵押权；（3）有权要求乙方履行本协议约定的其他义务。3.2甲方义务：（1）按照约定向乙方提供贷款；（2）在乙方履行还款义务后，及时解除抵押权；（3）对乙方提供的抵押物进行妥善保管。3.3乙方权利：（1）按照约定使用贷款；（2）在履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押权；（3）有权要求甲方履行本协议约定的其他义务。3.4乙方义务：（1）按照约定用途使用贷款；（2）按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息；（3）保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物；（4）履行本协议约定的其他义务。四、违约责任4.1乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息，甲方有权按照本协议约定的利率计收逾期利息，并有权提前收回贷款。4.3乙方未按照约定办理抵押物抵押登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。五、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或

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