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文档简介

2025年典范商业地产交易合同样本甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的商业地产（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该商业地产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同：一、标的物概述1.标的物位于____市____区____路____号，土地使用权面积为____平方米，地上建筑总面积为____平方米。2.标的物土地使用权性质为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。3.标的物现状为____（如：已装修、未装修等），具体详情见附件一。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，双方正式签订合同。3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.支付方式为____（如：现金、转账、支票等），具体支付方式双方协商确定。三、交付及验收1.甲方应确保标的物在交付前办理完毕土地使用权及建筑物的过户手续，并将过户费用承担方明确约定如下：（1）土地使用权过户费用由____方承担。（2）建筑物过户费用由____方承担。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。3.乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物验收合格，双方进行正式交接；如乙方对标的物验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。四、双方权利及义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取交易款项。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.甲方义务：（1）甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应按照合同约定将标的物交付给乙方。3.乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定支付交易款项。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付交易款项。（2）乙方应按照合同约定验收标的物。五、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的____%。3.乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的____%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日附件一：标的物现状说明（以下附件仅作为参考，具体以实际情况为准）1.标

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