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文档简介

2025年公寓项目管理合同甲方：____市____房地产开发有限公司乙方：____项目管理咨询有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担____年公寓项目管理相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、项目概况1.1项目名称：____年公寓项目1.2项目地点：____市____区____路____号1.3项目规模：总建筑面积____平方米，共计____栋楼，____个单元，____套住宅1.4项目投资：总投资约____亿元人民币二、项目管理范围及内容2.1乙方负责项目的整体规划、设计管理、施工管理、质量安全管理、进度管理、投资控制、合同管理、信息管理、沟通协调等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，对项目进行全过程、全方位的管理，确保项目按照预定的质量、安全、进度和投资目标顺利实施。2.3乙方应负责对项目各参建单位（包括设计、施工、监理等）的资质、业绩、人员等进行审查，确保其具备相应的资格和能力。2.4乙方应负责项目各项报批手续的办理，包括但不限于规划许可、施工许可、验收等。2.5乙方应协助甲方进行项目的市场调研、销售策划等工作，提供相关数据和意见。三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，至项目验收合格并交付甲方之日止。四、合同价格4.1乙方项目管理服务费为人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方应按照甲方要求，对项目管理服务费进行分摊，具体分摊方式如下：（1）设计阶段：____%；（2）施工阶段：____%；（3）验收阶段：____%。五、付款方式及时间5.1甲方应按照本合同约定的付款比例，向乙方支付项目管理服务费。5.2甲方支付项目管理服务费的期限为每个阶段结束后的____个工作日内。5.3乙方提供完整的项目进度报告、质量报告、安全报告等相关资料，作为甲方支付项目管理服务费的依据。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方项目管理不善，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付项目管理服务费，乙方有权拒绝提供相关服务，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限公司乙方（盖

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