二手房购房合同（经典版）样式7篇

二手房购房合同（经典版）样式7篇篇1甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋现状：已装修，具体装修情况及设施设备详见附件一。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币__________元（大写：__________）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。三、房屋过户及交付1.房屋过户时间：本合同签订之日起______日内。2.房屋交付时间：房屋过户当日。3.房屋交付条件：房屋内外清洁，无遗留物品，具备正常居住条件。四、相关费用及承担1.房屋过户相关费用由乙方承担。2.房屋交付后，与房屋有关的一切费用（包括但不限于水电费、物业管理费、暖气费等）均由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方由此造成的全部损失。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：______________签字日期：______________乙方（购买方）：______________签字日期：______________篇2甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XXXXX]平方米。该房屋目前规划用途为[XXXXX]，产权年限为[XXXXX]年。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：（1）一次性付清房款，于XXXX年XX月XX日前将房款存入甲方指定账户。（2）按揭贷款方式支付房款，于XXXX年XX月XX日前将首付款存入甲方指定账户，剩余房款向银行申请贷款。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方，并将房屋所有权证交付乙方。2.乙方应在房屋交付后XX个工作日内，办理房屋产权登记手续。四、房屋质量及保修责任甲方应保证房屋质量符合国家标准，并负责房屋的保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期满后，乙方需自行承担维修责任。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋不存在权属纠纷和其他妨碍乙方权益的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常办理产权登记手续的，甲方应承担全部责任。2.乙方应保证所提供的个人信息真实有效，并积极配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致无法办理相关手续的，乙方应承担全部责任。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同生效及终止本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。合同生效后，甲、乙双方均不得擅自修改或终止合同。如需修改或终止合同，应经双方协商一致后，签订书面协议。合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定履行相关义务。甲方（出卖人）：[XXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋用途为XX，目前为空置状态。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身价值、装修费用等所有费用，乙方不再承担其他费用。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。甲方收到款项后出具收据。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内家具、电器等配套设施完好。乙方在接收房屋时应当场检查房屋状况，如有异议应当场提出。2.过户手续：甲方需在收到乙方款项后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方如有以下情形，视为违约：（1）收到乙方款项后拒绝交付房屋的；（2）逾期协助乙方办理过户手续的；（3）交付的房屋与合同约定不符的。2.乙方如有以下情形，视为违约：（1）逾期支付购房款的；（2）接收房屋后擅自改变房屋用途的；（3）未经甲方同意擅自装修房屋的。五、其他约定1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方购买该房屋后，如需办理房屋贷款等相关手续，甲方应协助乙方办理。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷，并已取得该房屋的合法产权证明。乙方对该房屋已进行充分了解，自愿购买该房屋。二、购房款及支付方式1.甲乙双方协商确定该房屋的购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。该购房款包括房屋本身、附属设施及装修等费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金可抵作购房款。（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将附属设施及装修等物品一并交付给乙方。2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。具体过户时间以当地房产部门办理时间为准。四、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方如未按照本协议约定履行义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款并支付利息。同时，甲方还应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。3.若乙方在签订本协议后未按时支付购房款或未在规定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方并赔偿甲方因违约所造成的全部损失。具体违约金数额为购房款的______%。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本协议后，应互相配合，积极履行协议约定的义务。如遇到不可抗力因素导致协议无法按时履行，应及时通知对方并协商解决。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋产权明晰，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付甲方XX元（大写：XX元整）作为购房款。甲方在收到全额购房款后，需向乙方出具正式收据。2.乙方如需向银行申请贷款，需自行承担贷款利息及相关费用。甲方需协助乙方办理贷款手续，并提供相关证明材料。三、房屋交付及装修情况1.甲方需在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方需保证房屋内部设施完好，包括水电、燃气、家具等。如有损坏或缺失，甲方需及时修复或补充。2.乙方在接收房屋后，可根据自身需求进行装修。甲方需协助乙方办理装修手续，并确保装修符合相关规定。装修过程中产生的费用及责任由乙方自行承担。四、违约责任及赔偿1.甲方需保证所售房屋产权明晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需向乙方返还已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方需按时支付购房款及相关费用。如因乙方原因导致逾期付款或无法办理贷款，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。过户过程中产生的税费及费用由乙方承担。2.乙方在接收房屋后，需遵守相关法律法规及小区规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、出租等经营活动，需提前向相关部门申请并获得批准。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方需友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日联系电话：_________地址：_________乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日联系电话：_________地址：_________篇6经典版甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________（请填写具体的房屋地址）。2.房屋建筑面积：_________平方米（请填写具体的面积）。3.房屋产权年限：_________年（请填写具体的产权年限）。4.房屋户型：_________（请填写具体的户型）。5.房屋朝向：_________（请填写具体的朝向）。6.房屋装修情况：_________（请填写具体的装修情况）。7.房屋附属设施：_________（请填写具体的附属设施）。8.房屋所在楼层：_________层（请填写具体的楼层）。9.房屋采光情况：_________（请填写具体的采光情况）。10.房屋通风情况：_________（请填写具体的通风情况）。二、交易价格及支付方式1.房屋总价格：人民币_________元（请填写具体的价格）。2.支付方式：_________（请填写具体的支付方式，如银行转账、现金等）。3.付款时间：_________（请填写具体的付款时间）。4.乙方在支付房款后，甲方应出具合法有效的收款凭证。三、交付期限及违约责任1.甲方应在收到乙方全部房款后的_________天内，将房屋交付给乙方使用。2.如果甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按每日_________元计算。3.如果乙方逾期支付房款，也应支付甲方违约金，违约金按每日_________元计算。4.甲方应保证交付的房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。6.如果因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。7.如果因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任。8.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。四、其他约定事项1.甲方应在交付房屋前办理完毕房屋的产权证书，并将产权证书交付给乙方。若甲方未办理完毕产权证书，需承担相应的违约责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用房屋。如需改变房屋的使用性质或进行装修等改造，需事先取得甲方的同意。3.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同中的各项条款双方均已充分阅读并理解，且双方自愿遵守执行。如有任何疑问或不明确之处，双方应在签订本合同前进行充分沟通并达成一致意见。5.在签订本合同后，如一方违反本合同的约定或法律法规的规定，需承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。6.本合同中的各项条款均独立于其他条款而存在，如果其中任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款的有效性不受影响。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于_____的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____2.房屋面积：_____平方米3.房屋结构：_____4.房屋产权情况：_____二、购房款及支付方式1.购房款总额：_____元（大写：_____元整）2.支付方式：_____（如银行转账、支票等）3.付款时间：_____（如首付、分期付款等）4.利息及手续费：_____（如有相关费用）三、房屋交付及过户1.房屋交付时间：_____（具体日期）2.房屋交付方式：_____（如自行交付、中介交付等）3.过户时间：_____（具体日期）4.过户费用：_____（由谁承担）5.过户手续：_____（如何办理过户手续）四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任及赔偿：_____（如未按时交付房屋、未办理过户等）2.乙方违约责任及赔偿：_____（如未按时付款、未按时接收房屋等）3.其他违约责任及赔偿