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文档简介

2025年标准化房地产开发合同范文甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“购房者”）：鉴于甲方为合法拥有土地使用权的房地产开发企业，具备房地产开发资质，并依法取得本项目土地使用权；乙方自愿购买甲方开发的房地产项目，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下房地产项目签订本合同，具体条款如下：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____法定代表人/负责人：____联系电话：____二、项目概况2.1项目名称：____2.2项目位置：____2.3项目规划总面积：____平方米2.4项目用途：住宅/商业/办公/其他（具体用途详见附件）2.5项目开发周期：自____年____月____日至____年____月____日三、房屋买卖3.1乙方购买甲方开发的房地产项目中的____套（间）房屋，具体房号、面积、户型等详见附件一。3.2乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3付款方式：3.3.1乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3.2乙方应在____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方。3.4房屋交付期限：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。四、房屋质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家有关质量标准，并按照国家规定提供质量保修。4.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4.3甲方对所售房屋的质量保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。五、物业管理5.1甲方应在房屋交付前，与乙方协商确定物业管理公司，并签订《物业管理合同》。5.2乙方应按照《物业管理合同》的约定，按时足额支付物业管理费。六、违约责任6.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。6.2乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。6.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行，互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：

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