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文档简介

2025年农村宅基地使用权出让协议甲方（出让方）：____乙方（受让方）：____一、出让背景及目的随着我国农村经济的发展，农村土地资源利用逐渐呈现出新的趋势。为合理利用土地资源，提高土地使用效率，甲乙双方经友好协商，就甲方农村宅基地使用权出让事宜达成以下协议。二、出让土地基本情况1.宅基地位置：位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村。2.宅基地面积：共____平方米，具体边界详见附件一。3.土地使用权类型：农村集体土地建设用地使用权。4.土地用途：建设住宅及附属设施。三、出让条件1.乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.乙方须在____年____月____日前，向甲方支付全部土地出让金。3.乙方在取得土地使用权后，应按照我国法律法规及当地政策进行土地开发利用。四、土地出让金1.宅基地使用权出让金为人民币____元（大写：____元整），乙方应在协议签订之日起____日内一次性支付给甲方。2.乙方逾期未支付土地出让金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为土地出让金的____%。五、土地使用权期限1.宅基地使用权期限为____年，自乙方取得土地使用权之日起计算。2.乙方在土地使用权期限内，可依法进行转让、出租、抵押等行为。六、双方权利与义务1.甲方权利：a.收取土地出让金。b.对乙方使用土地情况进行监督。c.依法收回土地使用权。2.甲方义务：a.保证乙方取得土地使用权后，不受第三方侵犯。b.提供宅基地使用权证书等相关手续。3.乙方权利：a.按照本协议约定使用宅基地。b.在土地使用权期限内，依法进行转让、出租、抵押等行为。4.乙方义务：a.按照本协议约定支付土地出让金。b.依法合理利用土地资源，不得闲置、荒废土地。c.乙方在使用土地过程中，应遵守我国法律法规及当地政策，不得从事违法经营活动。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.如因乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失的全部费用。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年__

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