商品房购买合同范文

商品房购买合同范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，并签订本合同以兹共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意向乙方提供以下产品/服务（以下简称“标的”）：________________________。1.2标的的具体内容、数量及质量要求详见附件一《标的明细表》。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应按照本合同约定的时间、地点及相关要求，向乙方提供符合国家或行业标准的产品/服务。2.1.2甲方应保证其提供的产品/服务不存在任何权利瑕疵，并有权处分该产品/服务。2.1.3甲方应按时完成标的的交付，并在交付后提供相应的售后服务（具体详见附件二《售后服务条款》）。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应按本合同约定支付相应款项，并及时配合甲方完成标的的验收及交接工作。2.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的质量标准提供产品/服务，如发现不符合约定的情况，应及时通知甲方并协商解决。第三条合同价款与支付方式3.1标的总金额为：人民币_________元（大写：_________）。3.2付款方式及时间：首期款项：人民币_________元，于本合同签订之日起____日内支付；尾期款项：人民币_________元，于标的交付并验收合格后____日内支付。3.3甲方应开具符合国家税务规定的增值税发票或其他有效票据，并在每次收款前向乙方提供。第四条质量要求4.1标的质量标准：执行国家标准的，按照GB_________执行；执行行业标准的，按照________________执行；其他约定：________________________。4.2甲方承诺所提供的产品/服务在交付时无任何瑕疵，并在质量保证期内提供免费维修或更换服务（具体详见附件二《售后服务条款》）。第五条验收标准与方法5.1标的的验收由乙方负责，应在收到标的后____日内完成初步验收。5.2验收标准：符合合同约定的质量标准；数量、规格、型号与合同一致；产品/服务的功能符合约定用途。5.3如在验收过程中发现标的不符合约定，乙方应在验收期限内书面通知甲方，并协商解决。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。6.2违约金计算方式：每日按照逾期金额的_________%（年利率）计算，直至实际履行之日止。6.3如因甲方提供的产品/服务存在质量问题或权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方无法履行合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。7.2受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，并在条件允许时尽快恢复履行。第八条保密条款8.1双方承诺对本合同及相关商业秘密、技术信息等机密资料予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。8.2本条款的效力独立于合同其他条款，即使合同终止或解除，仍具有效力。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在下列情形下终止：双方协商一致同意终止；因不可抗力导致无法履行；任何一方严重违约，且另一方有权解除合同。第十一条合同文本11.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同的附件与正文具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：______