城市商业设施改造工程合同

城市商业设施改造工程合同合同编号：_______甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______第一章合同订立与生效1.1合同签订1.1.1本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致签订。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同内容1.2.1本合同包括以下主要条款：工程概况、工程范围、工程质量、工程进度、工程款支付、工程验收、保修责任、违约责任、争议解决等。1.2.2双方应遵守国家有关法律法规和政策，保证工程顺利进行。第二章工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：_______2.2工程地点2.2.1工程地点：_______2.3工程内容2.3.1工程内容：_______2.4工程规模2.4.1工程规模：_______第三章工程范围3.1工程范围3.1.1本工程包括以下范围：土建工程：_______水电安装工程：_______装饰装修工程：_______其他相关工程：_______3.2工程变更3.2.1在工程实施过程中，如因客观原因需对工程范围进行调整，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行变更。第四章工程质量4.1工程质量标准4.1.1本工程应达到国家规定的工程质量标准，具体详见《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范。4.2质量保证体系4.2.1乙方应建立完善的质量保证体系，保证工程质量符合合同约定。4.3质量检查4.3.1在工程实施过程中，甲方有权对工程质量进行检查，乙方应积极配合。第五章工程进度5.1工程进度计划5.1.1乙方应根据工程内容和工程量，编制详细的工程进度计划，报甲方审核批准后执行。5.2进度控制5.2.1乙方应严格按照进度计划组织施工，保证工程按期完成。5.3进度调整5.3.1因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的进度计划。5.4工程延误责任5.4.1因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。第六章工程款支付6.1支付方式6.1.1工程款支付方式分为预付款、进度款和竣工结算款。6.1.2预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总额的10%作为预付款。6.1.3进度款：根据工程进度，乙方每月提交进度款申请，经甲方审核后支付当月完成工程量的70%。6.1.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算资料，甲方在30日内完成结算款的支付。6.2支付时间6.2.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。6.2.2进度款支付时间：每月25日前支付上月完成工程量的70%。6.2.3竣工结算款支付时间：竣工验收合格后30日内。6.3付款条件6.3.1乙方应保证提交的工程款申请真实、准确，并附上相应的证明材料。6.3.2甲方在收到乙方提交的合法、完整的申请及证明材料后，有权在约定的支付时间内进行支付。第七章工程验收7.1验收条件7.1.1工程验收前，乙方应完成工程量清单中所有项目的施工，并保证工程质量达到合同约定的标准。7.1.2乙方应提供完整的工程技术资料，包括施工图纸、验收标准、施工日志等。7.2验收程序7.2.1乙方通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后3个工作日内组织验收。7.2.2验收时，双方应按照工程验收标准对工程进行逐项检查。7.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.3验收不合格的处理7.3.1如验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，并在规定时间内重新进行验收。7.3.2如乙方在规定时间内未完成整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八章保修责任8.1保修期限8.1.1本工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：土建工程：_______水电安装工程：_______装饰装修工程：_______8.2保修内容8.2.1乙方在保修期内应对以下内容进行保修：工程主体结构安全、稳定性问题；工程外观、功能缺陷；工程配套设施的损坏。8.3保修程序8.3.1用户发觉质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内进行现场检查。8.3.2乙方应根据检查结果及时处理，并在5个工作日内向用户反馈处理结果。第九章工程资料9.1资料提供9.1.1乙方应按合同约定，及时向甲方提供以下工程资料：施工图纸；施工日志；材料合格证明；验收报告；工程变更记录；竣工图等。9.2资料归档9.2.1乙方应将上述工程资料整理归档，并按照国家相关规定进行保存。9.3资料查询9.3.1甲方有权随时查阅乙方提供的工程资料，乙方应积极配合。第十章其他10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极协商解决合同履行中的问题。10.2协议补充10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数10.3.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密和其他非公开信息，均属保密范畴。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同项下的保密义务在本合同有效期内持续有效，合同终止后，保密义务仍应继续履行，但期限不超过合同终止之日起_______年。第十二章违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；11.1.2乙方未按合同约定提供材料、设备；11.1.3乙方未按合同约定进行保修；11.1.4甲方未按合同约定支付工程款；11.1.5双方违反保密条款。11.2违约责任11.2.1乙方违反本合同约定，导致工程延误、质量不合格或无法进行保修的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长工期等。11.2.2甲方违反本合同约定，未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日_______%计算。11.2.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十三章合同终止12.1终止条件12.1.1合同期满，经双方协商一致；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；12.1.4一方违约，经另一方书面通知，对方在_______日内仍未纠正；12.1.5其他依照法律法规和本合同约定应当终止合同的情形。12.2终止程序12.2.1发生合同终止情形时，一方应书面通知另一方，并说明终止原因。12.2.2双方应在接到终止通知后_______日内，办理合同终止手续，并清算合同执行过程中产生的债权债务。12.3终止后果12.3.1合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程或进行必要的工作交接。12.3.2双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善