仓储场地租赁协议参考

仓储场地租赁协议参考第一章总则1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同有效期1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租一年，续租次数不限。1.4合同签订双方1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同签订地点_______1.6合同目的本合同旨在明确甲方将其仓储场地出租给乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同约定的各项条款。第二章仓储场地描述2.1场地位置甲方提供的仓储场地位于_______，具体地址为_______。2.2场地面积仓储场地总面积为_______平方米，其中可使用面积为_______平方米。2.3场地设施2.3.1甲方应保证仓储场地内基础设施完善，包括但不限于：a)水电供应；b)通讯设施；c)保安系统；d)消防设施。2.3.2乙方在使用期间，不得擅自改变场地结构，如需改造，应事先征得甲方同意。第三章租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为_______元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月____日支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。3.2.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.2.3甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内支付首期租金。第四章使用条款4.1使用范围乙方仅限于在仓储场地内进行合法的仓储活动，不得用于其他用途。4.2使用规范4.2.1乙方在使用仓储场地时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地管理制度。4.2.2乙方不得在仓储场地内进行危险品存放，如需存放，应事先征得甲方同意。4.2.3乙方不得在仓储场地内进行任何可能影响甲方其他客户权益的行为。4.3使用维护4.3.1乙方应保持仓储场地整洁，对场地进行定期清扫。4.3.2乙方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。第五章保险5.1甲方责任甲方应为其提供的仓储场地投保相应的财产保险，并将保险单副本交付乙方。5.2乙方责任5.2.1乙方应为其在仓储场地内的货物投保相应的财产保险。5.2.2乙方在发生保险时，应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。5.3保险赔偿如因保险导致仓储场地或乙方货物损失，双方应按保险合同约定进行赔偿。第六章保管责任与义务6.1甲方责任6.1.1甲方应保证仓储场地的安全，防止因场地原因导致的货物损失。6.1.2甲方应定期对仓储场地进行巡查，发觉安全隐患及时整改。6.1.3甲方应保证仓储场地内消防设施齐全、有效。6.2乙方责任6.2.1乙方应对其存放在仓储场地的货物负责，保证货物安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品。6.2.2乙方应按照甲方的要求，对货物进行合理堆放，不得占用消防通道。6.2.3乙方应遵守仓储场地的管理规定，不得擅自改变场地布局。第七章场地使用限制7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方在使用仓储场地时，遵守国家法律法规和仓储场地的管理规定。7.1.2甲方有权对乙方的仓储活动进行监督，保证乙方合法合规操作。7.2乙方义务7.2.1乙方不得在仓储场地内进行与仓储无关的活动。7.2.2乙方不得将仓储场地转租或分租给第三方。7.2.3乙方应保护仓储场地的设施设备，不得擅自拆卸或破坏。第八章租金调整8.1租金调整条件8.1.1如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金的调整系数进行相应调整。8.1.2如国家相关政策调整导致税费变化，租金可相应调整。8.2调整程序8.2.1任何一方提出租金调整要求时，应在调整前____个月书面通知对方。8.2.2双方应就租金调整进行协商，并在协商一致后签订补充协议。第九章场地维护与维修9.1场地维护9.1.1甲方负责仓储场地的日常维护工作，保证场地设施正常运行。9.1.2乙方在使用过程中，应保持场地清洁，避免损坏公共设施。9.2场地维修9.2.1甲方负责场地内公共设施的维修工作，如因乙方原因造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。9.2.2乙方发觉设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可提前终止合同。10.3终止程序10.3.1双方终止合同时应提前____个月书面通知对方。10.3.2合同终止后，乙方应将仓储场地内的货物清理完毕，并归还钥匙。10.3.3甲方应在合同终止后____日内对场地进行验收，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第十一章违约责任11.1乙方违约责任11.1.1若乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%支付滞纳金。11.1.2若乙方擅自改变仓储场地的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。11.1.3若乙方违反安全规定，导致发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、修复损坏设施等。11.2甲方违约责任11.2.1若甲方未提供符合约定的仓储场地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及相应损失。11.2.2若甲方未能履行场地维护义务，导致乙方货物受损，甲方应承担赔偿责任。第十二章合同的终止与解除12.1合同终止12.1.1合同到期自然终止。12.1.2在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。12.2合同解除12.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.2.2如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。第十三章其他条款13.1通知任何一方通知另一方的事项，应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。13.2附件本合同附件包括但不限于仓储场地平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。13.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同