二零二五年度商铺买卖合同（无中介费）租赁期限调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺买卖合同（无中介费）租赁期限调整协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺买卖合同描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺用途：______2.买卖价格商铺买卖价格为______元（大写：______）。付款方式：______甲方应在合同签订后______日内支付______%，剩余款项在办理过户手续后支付。二、租赁期限调整协议1.租赁期限原租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。经双方协商一致，现调整租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金调整租金调整为______元/月。租金支付方式：______三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。2.交房地点乙方将商铺交付至甲方指定的地址：______四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按约定使用商铺，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按约定履行租赁期限，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。有权根据市场情况调整商铺的租赁价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守商铺的使用规定。为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付商铺。确保商铺符合合同要求，并承担因商铺问题给甲方造成的损失。六、商铺检验与验收1.检验方式甲方在接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺信息、使用条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复问题等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应按月支付租金，每月租金为______元。3.尾款租赁期满后，甲方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代