二零二五年度民宿客房租赁与社区共建合作协议

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二零二五年度民宿客房租赁与社区共建合作协议甲方（民宿经营方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社区共建方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿客房租赁描述1.客房描述甲方同意将位于______的民宿客房出租给乙方，客房数量为______间，具体房型为______。客房应符合国家相关标准和甲方制定的住宿条件。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。二、社区共建合作描述1.合作内容甲方与乙方合作共建社区，共同提升社区居住环境和服务质量。合作内容包括但不限于：共同开展社区文化活动、共同维护社区设施、共同推进社区环境改善等。2.合作期限本协议合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期满后，双方可协商续合作协议。三、租赁费用与合作费用1.租赁费用乙方应按照本协议约定支付租赁费用，租赁费用为每月______元/间，共计______元/年。租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付按每日______%计收滞纳金。2.合作费用双方应按照合作协议约定支付合作费用，合作费用为每月______元，共计______元/年。合作费用应于每月______日前支付，逾期支付按每日______%计收滞纳金。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内将符合协议约定的客房交付乙方使用。2.交房地点甲方将客房交付至乙方指定的地址，具体地址为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的客房进行管理和维护，确保客房符合租赁协议的要求。有权根据社区共建协议的内容，对乙方进行监督和指导。义务：向乙方提供符合协议约定的客房，并保证客房的设施和设备完好。按照协议约定的时间和方式，向乙方收取租赁费用。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用租赁的客房，并享有客房内的合法权益。有权参与社区共建活动，并提出合理化建议。义务：按时支付租赁费用，并遵守甲方制定的客房使用规定。积极参与社区共建活动，共同维护社区环境。六、客房维护与维修1.维护责任乙方应负责租赁期间客房的日常维护，保持客房的整洁和完好。甲方负责客房的大修和设施更换。2.维修责任如客房出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前支付当月的租金，租金总额为______元。2.服务费支付如有服务费，乙方应在每月______日前支付当月的服务费，服务费总额为______元。3.尾款支付租赁期满后，如无违约情况，乙方应在______个工作日内支付尾款，尾款金额为______元。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合协议约定的客房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未履行社区共建义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或服务费，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。若乙方违反客房使用规定，造成客房损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客房价格、社区共建方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：