2025年度标准房屋无偿使用协议书（文化创意产业园区入驻）

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2025年度标准房屋无偿使用协议书（文化创意产业园区入驻）甲方（采购方）：甲方名称：文化创意产业园区管理方甲方地址：文化创意产业园区地址甲方联系方式：甲方联系电话法定代表人（如有）：甲方法定代表人姓名乙方（供应方）：乙方名称：乙方公司名称乙方地址：乙方公司地址乙方联系方式：乙方公司联系电话法定代表人（如有）：乙方公司法定代表人姓名一、房屋使用描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于文化创意产业园区______位置。房屋2（如有）：名称为______，位于文化创意产业园区______位置。房屋应符合文化创意产业园区入驻标准，包括但不限于房屋面积、设施配套等要求。2.使用要求乙方在使用房屋期间，应遵守文化创意产业园区相关规定，合理使用房屋资源，不得擅自改变房屋结构。乙方保证所从事的业务符合文化创意产业园区的发展定位，不得从事违法活动。乙方保证在使用房屋期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何安全事故或损失。二、房屋使用数量与期限1.使用数量甲方预计提供给乙方的房屋数量如下：房屋1：数量为______间。房屋2（如有）：数量为______间。实际使用数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入驻前______天（具体时长）发出。2.使用期限本协议房屋使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、房屋交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有问题应在______个工作日内书面通知甲方。2.交付地点甲方将房屋交付至乙方指定的文化创意产业园区内的指定位置。四、其他条款1.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付房屋使用费，具体金额为______元（大写：______）。甲方在收到乙方支付的费用后，将向乙方提供房屋使用证明。2.违约责任若乙方未按时支付房屋使用费，甲方有权暂停或终止乙方使用房屋，并要求乙方支付滞纳金。若乙方违反使用要求，甲方有权要求乙方整改，如整改无效，甲方有权终止乙方使用房屋。3.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行监督和管理，确保房屋符合使用要求。有权根据文化创意产业园区的发展需要，调整乙方房屋的使用范围。义务：为乙方提供必要的服务和支持，确保乙方能够正常使用房屋。在乙方遵守协议的情况下，保障乙方的房屋使用权。2.乙方权利与义务权利：在文化创意产业园区内享有房屋的无偿使用权。有权对房屋进行合理改造，但需事先取得甲方同意。义务：严格遵守文化创意产业园区的各项规章制度。保持房屋的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构。六、房屋使用管理与维护1.使用管理乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。2.维护责任乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。甲方负责房屋的大修和改造，费用由甲方承担。七、协议终止与解除1.协议终止本协议期满后自动终止，如双方另有约定，可延长使用期限。乙方在使用过程中严重违反本协议，甲方有权终止协议。2.协议解除双方协商一致，可以解除本协议。任何一方违反本协议，另一方有权解除协议，并追究对方的违约责任。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向文化创意产业园区所在地人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋使用条件、园区发展规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代