二零二五年度农村宅基地使用权买卖合同及农业产业结构调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村宅基地使用权买卖合同及农业产业结构调整协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用权买卖描述1.宅基地使用权信息宅基地使用权位于______，土地面积为______平方米，使用权年限为______年。买卖双方确认宅基地使用权现状，包括房屋、附属设施等。2.买卖价格及支付方式宅基地使用权买卖价格为______元。甲方应在合同签订后______个工作日内支付全部款项。乙方应在收到款项后办理土地使用权变更手续。二、农业产业结构调整协议描述1.调整内容乙方同意在______年内对______亩土地进行农业产业结构调整，调整后的产业结构为______。甲方负责提供调整所需的资金和技术支持。2.合作期限及责任本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。双方应按照协议约定，共同推进农业产业结构调整工作。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在协议签订后的______个工作日内完成宅基地使用权交付。甲方应在协议签订后的______个工作日内完成农业产业结构调整资金支付。2.交货地点宅基地使用权交付地点为______（详细地址）。农业产业结构调整工作实施地点为______（详细地址）。四、违约责任及争议解决1.违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的宅基地使用权进行核实，如发现不符合协议要求，有权拒绝接受或要求乙方重新交付。有权根据实际情况调整宅基地使用权的用途，但需提前通知乙方并取得书面同意。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的宅基地使用权，并按照协议约定支付款项。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求交付宅基地使用权后，有权要求甲方按照约定支付款项。如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件交付宅基地使用权。对甲方提供的与宅基地使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、宅基地使用权核实与验收1.核实方式乙方在交付宅基地使用权前应对其进行核实，确保符合协议要求。甲方在收到宅基地使用权后的______个工作日内进行核实，可以采用现场查看或委托第三方机构进行评估。2.验收标准核实标准以本协议约定的宅基地使用权信息、用途、条件以及国家相关法律法规为准。如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新交付符合要求的宅基地使用权等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据宅基地使用权交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有宅基地使用权交付且经甲方核实合格后的______个工作日内，甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的宅基地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件交付宅基地使用权，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宅基地使用权不符合协议要求，应负责免费重新交付符合要求的宅基地使用权，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因宅基地使用权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地使用权信息、产业结构调整方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义