幼儿园租房合同协议书模板

租赁协议书出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,甲乙双方在平等自愿基础上,就房屋租赁相关事宜达成以下幼稚园\o"租房协议"租房协议协议书:一、基础情况该房屋坐落于。该房屋建筑面积约㎡,使用面积㎡,无其她基础设施,乙方承租作幼稚园使用。二、权属情况甲方对该房屋享受全部权且房屋不存在影响乙方正常使用权利纠纷。三、租赁期限(一)房屋租赁期自9月1日至2033年9月1日累计。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租,应提前90日向甲方提出续租要求,取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议,本协议继续有效。（三）租赁期间,甲方同意乙方依据经营需要将房屋转租,但乙方须确保在租期届满后收回,不得存在纠纷。四、租金协议使用期内,房屋租金按年计收,至2023年为定额租金（每年四万,一次性付清）。第6年起每五年按不超出上五年租金标准提升10%比率收取租金（参考当年房屋租赁市场行情,）,房租每年一次性付清。五、房屋交付甲方应于7月15日前将房屋根据约定条件交付给乙方。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现实状况照片后视为交付完成。六、房屋及隶属设施维护(一)租赁开始后,乙方正常使用前提下,甲方应保障该房屋质量,确保水电两通,确保该租赁房屋无任何纠纷,确保主体结构处于适用和安全状态。乙方发觉该房屋及其隶属设施有故障时,应立刻通知甲方修复。(二)因为房屋本身质量问题造成安全事故由甲方负担,乙方对幼稚园管理、教育疏忽出现安全事故由乙方负担。(三)乙方不得改变房屋主体结构、承重结构,能够依据使用需要对房屋进行改造装修。对于乙方装修、改善和增设其她设施甲方不负担维修义务。如因政府拆迁或改建需拆除该建筑时,乙方对改造装修享受收益权。(五)对于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而造成损耗,乙方不负担责任。(六)属于易损部件,如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等,甲方不负担维修责任。七、全部权变动租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时,应该事前30日通知乙方,乙方在相同条件下享受优先于第三人受让权利。八、协议解除(一)经甲乙双方协商一致,能够解除协议。(二)有下列情形之一,本协议终止,甲乙双方互不负担责任:1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其她损失。(三)甲方有下列情形之一,乙方有权单方解除协议:（1）未按约定时间交付该房屋达30日。（2）交付房屋不符合协议约定严重影响乙方使用。（3）不负担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋。（4）交付房屋危及乙方安全或者健康。(四)乙方有下列情形之一,甲方有权单方面解除协议,并收回该房屋:（1）逾期不支付房屋租金30日以上。（2）欠缴各项费用达伍仟元。（3）私自改变该房屋用途。（4）私自拆改变动或损坏房屋主体结构。（5）利用该房屋从事违法活动。九、协议争议处理方法本协议项下发生争议,由双方当事人协商处理或申请调解处理。协商或调解不成时,双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其她约定事项(一)本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式叁份,其中甲方执壹份,乙方执壹份,房屋租赁管理行政机关立案一份。(二)本协议生效后,双方对协议内容变更或补充应采取书面形式,作为本协议附件。附件与本协议含有