买房附件合同范例

买房附件合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的产权证号为_________，土地证号为_________。

1.3标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付交易价格的_________%作为定金，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付交易价格的_________%作为首付款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.4买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付交易价格的_________%作为尾款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、交付及过户

3.1买方应在支付全部交易价格后_________个工作日内，取得标的房产的产权证。

3.2买方应在取得标的房产的产权证后_________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

4.2如买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的_________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，丙方愿意为买方的交易提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的产权证号为_________，土地证号为_________。

1.3标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付交易价格的_________%作为定金，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付交易价格的_________%作为首付款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.4买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付交易价格的_________%作为尾款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同项下，对买方的交易款项支付提供担保。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，以核实标的房产的权属情况。

3.3担保方有权要求卖方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、转让、赠与或进行其他处分。

3.4担保方有权要求卖方在标的房产过户后，将标的房产的产权证和土地证交付给买方。

3.5担保方有权在买方未按约定支付交易价格的情况下，代为支付相应的款项。

四、买方权益

4.1买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明文件。

4.2买方有权要求卖方在标的房产过户后，将标的房产的产权证和土地证交付给买方。

4.3买方有权要求卖方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、转让、赠与或进行其他处分。

4.4买方有权要求卖方在标的房产过户后，保证标的房产无任何权属纠纷。

4.5买方有权要求卖方在标的房产过户后，提供标的房产的物业管理等相关资料。

五、卖方违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

5.2如卖方在标的房产过户前，将标的房产抵押、转让、赠与或进行其他处分，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3如卖方在标的房产过户后，标的房产出现权属纠纷，卖方应承担相应的责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为买方提供交易保障，确保买方的权益不受侵害。

8.2第三方作为担保方，对卖方的交易行为进行监督，防止卖方在交易过程中出现违约行为。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在确保交易的安全性和合法性。

9.2甲方通过本合同，明确了卖方的责任和义务，保障了自身的权益。

9.3甲方通过第三方介入，进一步增强了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，丙方愿意对交易过程进行监管，以确保交易顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的产权证号为_________，土地证号为_________。

1.3标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付交易价格的_________%作为定金，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付交易价格的_________%作为首付款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.4买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付交易价格的_________%作为尾款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、监管方责任及权利

3.1监管方同意在本合同项下，对交易过程进行全程监管，确保交易合法、合规。

3.2监管方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，以核实标的房产的权属情况。

3.3监管方有权要求卖方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、转让、赠与或进行其他处分。

3.4监管方有权要求卖方在标的房产过户后，将标的房产的产权证和土地证交付给买方。

3.5监管方有权在买方未按约定支付交易价格的情况下，协助卖方采取必要措施，保障卖方的权益。

四、卖方权益

4.1卖方有权要求买方按约定时间支付交易款项。

4.2卖方有权要求买方在支付定金和首付款后，不得以任何理由拒绝支付尾款。

4.3卖方有权在标的房产过户前，要求买方提供支付尾款的保证。

4.4卖方有权在标的房产过户后，要求买方履行物业管理等相关义务。

五、买方违约及限制条款

5.1如买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的_________%。

5.2如买方在支付定金和首付款后，以任何理由拒绝支付尾款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.3如买方在标的房产过户后，未履行物业管理等相关义务，卖方有权要求买方改正，并承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖方，在本合同中享有主导地位，旨在确保交易的安全性和自身权益的实现。

8.2乙方通过监管方的介入，对交易过程进行监督，防止买方违约，