农民买房合同范例范例

农民买房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3房屋权属证书编号为__________。

1.4房屋已取得合法产权，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________日内付清。

2.4乙方支付房屋总价款的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.3乙方对房屋的验收，应按照国家有关房屋质量验收标准进行。

3.4如房屋存在质量问题，甲方应在__________日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方有意将该房屋出售给乙方。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，对房屋买卖合同的履行提供担保。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3房屋权属证书编号为__________。

1.4房屋已取得合法产权，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________日内付清。

2.4乙方支付房屋总价款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的房屋买卖合同的履行承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定支付房屋总价款的，丙方应在__________日内代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

4.3乙方对房屋的验收，应按照国家有关房屋质量验收标准进行。

4.4如房屋存在质量问题，甲方应在__________日内予以修复。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋总价款。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付后进行验收，并在验收合格后办理产权过户手续。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

6.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.4乙方在房屋交付后，不得擅自转租或转让房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的履行。丙方的介入，有助于降低甲方在房屋买卖过程中的风险，提高甲方的交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定乙方的违约责任及限制条款，保障自身权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。甲方的主导地位，有助于维护房屋市场的稳定，促进房地产交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，无任何权属纠纷，为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3房屋权属证书编号为__________。

1.4房屋已取得合法产权，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________日内付清。

2.4乙方支付房屋总价款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的房屋买卖合同的履行承担连带担保责任。

3.2甲方未按约定时间交付房屋的，丙方应在__________日内代为履行交付义务。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

4.3乙方对房屋的验收，应按照国家有关房屋质量验收标准进行。

4.4如房屋存在质量问题，甲方应在__________日内予以修复。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋。

5.2乙方有权要求在房屋交付后进行验收，并在验收合格后办理产权过户手续。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中占