乡村农田出租合同范例

乡村农田出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村农田，总面积为__________亩，乙方有意租赁该农田进行农业生产活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的乡村农田出租给乙方，租赁期限为__________年。

二、租赁范围及用途

2.1乙方租赁的农田范围为__________，面积共计__________亩。

2.2乙方租赁该农田仅用于农业生产，不得用于非农用途。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每年每亩__________元，总计__________元。

3.3乙方应于每年__________月__________日前一次性支付当年租金。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元。

4.2租赁期满或终止时，若无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁交付与验收

5.1甲方应在__________年__________月__________日前将租赁的农田交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁农田后__________日内对农田进行验收，如有不符，应及时通知甲方。

六、权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责维护农田的完好，确保乙方正常使用；

（2）甲方应确保租赁的农田符合农业生产要求；

（3）甲方不得擅自收回或终止租赁。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用租赁的农田；

（2）乙方应爱护农田，合理使用水资源；

（3）乙方应按照约定支付租金及保证金；

（4）乙方不得擅自转租、转借租赁的农田。

七、违约责任

7.1若甲方违约，应向乙方支付相当于__________个月的租金作为违约金。

7.2若乙方违约，应向甲方支付相当于__________个月的租金作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地利用现状图；

3.农田租赁合同副本。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村农田，总面积为__________亩，乙方有意租赁该农田进行农业生产活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的乡村农田出租给乙方，租赁期限为__________年。

1.2甲方保留对租赁农田的最终所有权。

二、租赁范围及用途

2.1乙方租赁的农田范围为__________，面积共计__________亩。

2.2乙方租赁该农田仅用于农业生产，不得用于非农用途。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每年每亩__________元，总计__________元。

3.3乙方应于每年__________月__________日前一次性支付当年租金。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁的农田；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在租赁期满或终止时，收回租赁的农田。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁的农田符合农业生产要求；

（2）甲方应提供乙方必要的农业生产指导。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁的农田；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求，续租或终止租赁。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁的农田；

（2）乙方应爱护农田，合理使用水资源；

（3）乙方应按照约定支付租金；

（4）乙方不得擅自转租、转借租赁的农田。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在__________日内支付乙方欠付的租金。

7.2若乙方擅自改变农田用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方在租赁期限内造成农田损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、丙方的责权利

8.1丙方的责任：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金；

（2）若乙方违约，丙方应在__________日内履行担保责任。

8.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定用途使用租赁的农田；

（2）丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地利用现状图；

3.农田租赁合同副本。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁合同，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁农田的合理利用，维护自身权益，同时为乙方提供稳定的农业生产环境。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身利益，促进农业生产的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村农田，总面积为__________亩，乙方有意租赁该农田进行农业生产活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的乡村农田出租给乙方，租赁期限为__________年。

1.2甲方保留对租赁农田的最终所有权。

二、租赁范围及用途

2.1乙方租赁的农田范围为__________，面积共计__________亩。

2.2乙方租赁该农田仅用于农业生产，不得用于非农用途。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每年每亩__________元，总计__________元。

3.3乙方应于每年__________月__________日前一次性支付当年租金。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合农业生产条件的农田；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据自身情况，选择续租或终止租赁；

（3）乙方有权在租赁期限内，根据农业生产需要，对农田进行必要的改良和建设；

（4）乙方有权在合同约定的条件下，向甲方提出合理的调整租金请求。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁的农田；

（2）乙方应爱护农田，合理使用水资源；

（3）乙方应按照约定支付租金；

（4）乙方不得擅自转租、转借租赁的农田。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权在租赁期满或终止时，收回租赁的农田。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁的农田符合农业生产要求；

（2）甲方应提供乙方必要的农业生产指导。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供符合农业生产条件的农田，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2若甲方擅自终止租赁，乙方有权要求甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

七、丙方的责权利

7.1丙方的责任：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金；

（2）若乙方违约，丙方应在__________日内履行担保责任。

7.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定用途使用租赁的农田；

（2）丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地利用现状图；

3.农田租赁合同副本。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_____