农村房屋买房合同范例

农村房屋买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该农村房屋，双方经友好协商，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋产权：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将上述房屋的全部房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________________个工作日内予以修复。

3.乙方在取得房屋所有权证后，可依法对该房屋进行装修、改建等。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担与房屋买卖相关的税费。

2.甲方应在房屋交付前，将房屋涉及的税费缴纳完毕，并将相关凭证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________________%作为违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________________%作为违约金。

3.双方因故解除本合同的，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该农村房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就农村房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋产权：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将上述房屋的全部房款一次性支付给甲方。

3.丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________________个工作日内予以修复。

3.乙方在取得房屋所有权证后，可依法对该房屋进行装修、改建等。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担与房屋买卖相关的税费。

2.甲方应在房屋交付前，将房屋涉及的税费缴纳完毕，并将相关凭证交付给乙方。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权代为支付乙方的房款。

3.丙方有权要求乙方提供与房屋买卖相关的资料和证明。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供与房屋买卖相关的资料和证明。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________________%作为违约金。

2.乙方违反合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

3.乙方在未取得房屋所有权证前，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

4.乙方在未取得房屋所有权证前，不得将房屋进行任何形式的装修或改建。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。在乙方未能按时支付房款的情况下，丙方将承担连带责任，从而降低了甲方在交易中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本合同中占据主导地位。通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的权益得到保障，有助于增强其市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方希望购买该农村房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就农村房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋产权：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将上述房屋的全部房款一次性支付给甲方。

3.丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________________个工作日内予以修复。

3.乙方在取得房屋所有权证后，可依法对该房屋进行装修、改建等。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权代为支付乙方的房款。

3.丙方有权要求乙方提供与房屋买卖相关的资料和证明。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

3.乙方有权要求甲方提供房屋相关的合法证明文件。

4.乙方有权要求甲方保证房屋的质量，如有质量问题，乙方有权要求甲方承担责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________________%作为违约金。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方未保证房屋质量的，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________