出售农村用地合同范例

出售农村用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________的农村用地（以下简称“标的用地”）；

2.卖方愿意将标的用地出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的用地基本情况

1.1标的用地位于________________，四至范围为：________________。

1.2标的用地总面积为________________平方米，土地用途为________________。

1.3标的用地使用权登记面积为________________平方米，土地所有权归卖方所有。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的用地总价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起________________日内，向卖方支付合同总价款的________________%作为定金，剩余总价款在标的用地过户手续办理完毕后支付给卖方。

第三条标的用地过户手续

3.1卖方应在合同签订之日起________________日内，协助买方办理标的用地过户手续，包括但不限于土地权属证书变更、土地登记等。

3.2买方应积极配合卖方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第四条违约责任

4.1如卖方未按约定时间、地点交付标的用地，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%。

4.2如买方未按约定时间、地点支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的用地土地权属证书复印件；

2.标的用地地形图；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________的农村用地（以下简称“标的用地”）；

2.卖方愿意将标的用地出售给买方；

3.丙方作为中介方，协助双方达成交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的用地基本情况

1.1标的用地位于________________，四至范围为：________________。

1.2标的用地总面积为________________平方米，土地用途为________________。

1.3标的用地使用权登记面积为________________平方米，土地所有权归卖方所有。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的用地总价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起________________日内，向卖方支付合同总价款的________________%作为定金，剩余总价款在标的用地过户手续办理完毕后支付给卖方。

2.3丙方在交易过程中提供的中介服务费用为人民币________________元，买方应在合同签订之日起________________日内支付给丙方。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方负责协调买卖双方就标的用地交易事宜进行洽谈，并协助双方签订本合同。

3.2丙方有权根据合同约定收取中介服务费用。

3.3丙方在交易过程中应保证买卖双方合法权益，并对交易信息保密。

3.4丙方不承担标的用地过户手续办理失败或因标的用地本身问题导致的交易风险。

第四条买方权益与责任

4.1买方享有标的用地使用权，并有权在符合国家相关法律法规和政策的前提下，对标的用地进行开发、建设等用途。

4.2买方应按合同约定支付合同价款，并承担标的用地过户手续办理的相关费用。

4.3买方有权要求卖方提供标的用地相关证明文件，并有权在标的用地过户手续办理前对标的用地进行实地查看。

第五条卖方权益与责任

5.1卖方享有标的用地所有权，并有权将标的用地出售给买方。

5.2卖方应按合同约定交付标的用地，并协助买方办理标的用地过户手续。

5.3卖方应保证标的用地权属清晰，无任何争议或负担。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间、地点交付标的用地，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%。

6.2如卖方提供的标的用地存在权属争议或负担，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3如卖方违反合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本次交易旨在提供专业的服务，协助买卖双方达成交易，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，主导本次交易，旨在获取标的用地，实现土地开发或建设等目的。甲方通过主导交易，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方对交易过程和结果有更大的掌控权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________的农村用地（以下简称“标的用地”）；

2.卖方愿意将标的用地出售给买方；

3.丙方作为融资担保方，为卖方提供融资担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的用地基本情况

1.1标的用地位于________________，四至范围为：________________。

1.2标的用地总面积为________________平方米，土地用途为________________。

1.3标的用地使用权登记面积为________________平方米，土地所有权归卖方所有。

第二条融资担保服务

2.1丙方同意为卖方提供融资担保服务，担保金额为人民币________________元。

2.2丙方应在合同签订之日起________________日内，向卖方提供融资担保，确保卖方能够顺利获得融资。

第三条乙方权益与责任

3.1乙方享有标的用地所有权，并有权将标的用地出售给买方。

3.2乙方应在合同签订之日起________________日内，向买方交付标的用地，并协助买方办理标的用地过户手续。

3.3乙方应保证标的用地权属清晰，无任何争议或负担。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方作为融资担保方，有权要求乙方提供标的用地相关证明文件，以核实标的用地权属。

4.2丙方在担保期间，如乙方未能按时偿还融资，丙方有权要求乙方履行担保责任，包括但不限于处置标的用地以偿还债务。

4.3丙方在担保期间，有权对标的用地进行监管，确保标的用地不被用于非法活动。

第五条买方权益与责任

5.1买方享有标的用地使用权，并有权在符合国家相关法律法规和政策的前提下，对标的用地进行开发、建设等用途。

5.2买方应在合同签订之日起________________日内，向卖方支付合同总价款的________________%作为定金，剩余总价款在标的用地过户手续办理完毕后支付给卖方。

5.3买方有权要求卖方提供标的用地相关证明文件，并有权在标的用地过户手续办理前对标的用地进行实地查看。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定时间、地点交付标的用地，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%。

6.2如乙方提供的标的用地存在权属争议或负担，乙方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3如乙方违反合同约定，买方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的用地所