中介以租代售合同范例

中介以租代售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，无任何权属纠纷；承租方有租赁房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1押金：人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金支付：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金至出租方指定的银行账户。

4.3押金退还：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，出租方应在____个工作日内退还押金。

五、房屋使用

5.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并遵守国家相关法律法规。

5.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

六、维修责任

6.1房屋在租赁期间发生的正常维修责任由出租方承担。

6.2因承租方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修或承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

7.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

7.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，无任何权属纠纷；承租方有租赁房屋的意愿，为确保租赁合同的履行，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1押金：人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金支付：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金至出租方指定的银行账户。

4.3押金退还：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，出租方应在____个工作日内退还押金。

五、担保方责任

5.1担保方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

5.2如承租方未按约定支付租金，担保方应在收到出租方通知之日起____个工作日内支付相应租金。

5.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满后____个工作日止。

六、房屋使用

6.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并遵守国家相关法律法规。

6.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

七、维修责任

7.1房屋在租赁期间发生的正常维修责任由出租方承担。

7.2因承租方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修或承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

8.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

8.3如承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担赔偿责任。

九、限制条款

9.1承租方不得在房屋内进行任何非法活动。

9.2承租方不得将房屋作为商业用途。

9.3承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方担保方的介入，有助于保障出租方的权益，降低出租方在租赁过程中的风险。

11.2第三方担保方的加入，可以增加合同的约束力，提高合同履行的效率。

十二、甲方权益为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。

12.2通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，无任何权属纠纷；承租方有租赁房屋的意愿，为保障承租方的租赁权益，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，出租方应向承租方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1押金：人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金支付：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金至出租方指定的银行账户。

4.3押金退还：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，出租方应在____个工作日内退还押金。

五、担保方责任

5.1担保方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

5.2如出租方未按约定收取租金，担保方应在收到承租方通知之日起____个工作日内支付相应租金。

5.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满后____个工作日止。

六、房屋使用

6.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并遵守国家相关法律法规。

6.2承租方有权要求出租方保持房屋设施的正常运行。

七、维修责任

7.1房屋在租赁期间发生的正常维修责任由出租方承担。

7.2因承租方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修或承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1如出租方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定标准，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

8.2如出租方未按约定退还押金，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

九、限制条款

9.1出租方不得在租赁期间单方面提高租金。

9.2出租方不得在租赁期间擅自进入房屋或改变房屋用途。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，