买房中介服务合同范例

买房中介服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为专业房地产中介服务机构，愿意为买方提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、配套设施、价格等。

1.2中介方负责协助买方与卖方进行沟通、洽谈，促成标的房产的买卖交易。

1.3中介方负责协助买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于产权证、契税、印花税等税费缴纳。

二、中介服务费用

2.1中介服务费用为标的房产成交价的_________%，由买方支付给中介方。

2.2中介服务费用支付方式：买方在标的房产成交后，按照成交价的_________%向中介方支付中介服务费用。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容以及标的房产的详细信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限：自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、违约责任

4.1如中介方未按照约定履行中介服务义务，买方有权解除本合同，并要求中介方退还已收取的中介服务费用。

4.2如买方未按照约定支付中介服务费用，中介方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的详细信息

2.标的房产的产权证复印件

3.标的房产的买卖合同

4.标的房产的税费缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：________________

乙方（中介方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“合作方”）：

鉴于买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为专业房地产中介服务机构，愿意为买方提供中介服务。合作方作为标的房产的卖方或相关利益方，同意参与本合同，共同保障买方的权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、配套设施、价格等。

1.2中介方负责协助买方与卖方进行沟通、洽谈，促成标的房产的买卖交易。

1.3中介方负责协助买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于产权证、契税、印花税等税费缴纳。

1.4合作方应积极配合中介方的工作，确保标的房产的权属清晰，无法律纠纷。

二、中介服务费用

2.1中介服务费用为标的房产成交价的_________%，由买方支付给中介方。

2.2中介服务费用支付方式：买方在标的房产成交后，按照成交价的_________%向中介方支付中介服务费用。

2.3合作方承诺在标的房产成交后，按照成交价的_________%向中介方支付合作服务费用。

三、买方权益保障

3.1中介方和合作方应确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则由此产生的损失由中介方和合作方共同承担。

3.2买方有权要求中介方和合作方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证、房产证、土地证等。

3.3买方有权要求中介方和合作方提供标的房产的维修保养记录，确保房产质量。

3.4买方有权要求中介方和合作方在标的房产成交后，协助办理房产过户手续，确保买方权益。

四、乙方违约及限制条款

4.1如中介方未按照约定履行中介服务义务，买方有权解除本合同，并要求中介方退还已收取的中介服务费用。

4.2如中介方泄露买方个人信息，买方有权要求中介方承担相应法律责任。

4.3如中介方或合作方违反保密条款，买方有权要求赔偿损失。

4.4中介方和合作方不得以任何形式干预买方的交易决策，否则买方有权解除本合同。

五、合作方责权利

5.1合作方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2合作方有权要求中介方和买方在标的房产成交后，按照约定支付合作服务费用。

5.3合作方有权要求中介方和买方在标的房产成交后，协助办理房产过户手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.合作方作为标的房产的卖方或相关利益方，参与本合同，有助于确保标的房产的权属清晰，降低交易风险。

2.合作方的参与有助于保障买方的权益，确保交易过程中的信息透明，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保交易过程中的信息对称。

2.甲方的主导地位有助于降低交易风险，确保交易过程中的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“合作方”）：

鉴于买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为专业房地产中介服务机构，愿意为买方提供中介服务。合作方作为标的房产的卖方或相关利益方，同意参与本合同，以保障中介方的权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、配套设施、价格等。

1.2中介方负责协助买方与卖方进行沟通、洽谈，促成标的房产的买卖交易。

1.3中介方负责协助买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于产权证、契税、印花税等税费缴纳。

1.4合作方应积极配合中介方的工作，确保标的房产的权属清晰，无法律纠纷。

二、中介服务费用

2.1中介服务费用为标的房产成交价的_________%，由买方支付给中介方。

2.2中介服务费用支付方式：买方在标的房产成交后，按照成交价的_________%向中介方支付中介服务费用。

2.3合作方承诺在标的房产成交后，按照成交价的_________%向中介方支付合作服务费用。

三、乙方权益保障

3.1中介方有权要求买方在标的房产成交后，按照约定支付中介服务费用，确保中介方的合法权益。

3.2中介方有权要求合作方在标的房产成交后，按照约定支付合作服务费用，保障中介方的经济利益。

3.3中介方有权要求买方和合作方在标的房产成交后，协助办理房产过户手续，确保中介方的服务得以顺利完成。

四、甲方违约及限制条款

4.1如买方未按照约定支付中介服务费用，中介方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

4.2如买方泄露中介方的商业秘密或客户信息，中介方有权要求买方承担相应法律责任。

4.3如买方违反保密条款，中介方有权要求赔偿损失。

4.4买方不得以任何形式干扰中介方的正常业务，否则中介方有权解除本合同。

五、合作方责权利

5.1合作方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2合作方有权要求中介方在标的房产成交后，按照约定支付合作服务费用。

5.3合作方有权要求中介方在标的房产成交后，协助办理房产过户手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为中介方，在合同中占据主导地位，