产权分割商铺销售合同范例

产权分割商铺销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺产权，现甲方同意将其商铺产权分割出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺产权分割

1.1甲方同意将其商铺产权分割为若干独立单元，具体分割单元及面积如下：

（1）单元一：____________________（面积：____________________平方米）

（2）单元二：____________________（面积：____________________平方米）

（3）……（依次列出所有分割单元及面积）

1.2甲方保证所分割的商铺产权不存在任何权属争议，且分割后各单元产权清晰、独立。

二、商铺销售价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述商铺产权，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在商铺产权过户手续办理完毕后____日内一次性支付。

2.3乙方支付款项时，甲方应向乙方开具收款凭证，证明已收到相应款项。

三、商铺产权过户手续

3.1甲方应在收到乙方全部款项后____日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、税费等原因产生的一切费用，均由乙方自行承担。

3.3产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关产权证书。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内办理商铺产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2若乙方未在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.商铺产权分割图；

2.甲方提供的商铺产权证明材料；

3.乙方提供的身份证明材料；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺产权，甲方拟将其商铺产权分割出售给乙方，为保障甲方的权益及商铺分割的顺利进行，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺产权分割

1.1甲方同意将其商铺产权分割为若干独立单元，具体分割单元及面积如下：

（1）单元一：____________________（面积：____________________平方米）

（2）单元二：____________________（面积：____________________平方米）

（3）……（依次列出所有分割单元及面积）

1.2甲方保证所分割的商铺产权不存在任何权属争议，且分割后各单元产权清晰、独立。

二、第三方责任及权利

2.1丙方在本合同中作为第三方，负责提供以下服务：

（1）协助甲方进行商铺产权分割；

（2）协助甲乙双方办理商铺产权过户手续；

（3）提供专业意见，确保商铺分割及过户手续的合规性。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以确保其提供的服务符合法律规定。

2.3丙方有权根据实际情况调整收费标准，并提前通知甲乙双方。

三、商铺销售价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述商铺产权，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在商铺产权过户手续办理完毕后____日内一次性支付。

3.3乙方支付款项时，甲方应向乙方开具收款凭证，证明已收到相应款项。

四、商铺产权过户手续

4.1甲方应在收到乙方全部款项后____日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、税费等原因产生的一切费用，均由乙方自行承担。

4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关产权证书。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订合同前，提供符合规定的身份证明及支付能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中，积极配合并承担相关费用。

5.3若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若乙方在办理产权过户手续过程中，故意拖延或阻挠，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在购买商铺产权后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保商铺分割及过户手续的合规性；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.降低交易风险，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益不受侵害；

2.提高甲方在交易中的话语权，确保交易条件对甲方有利；

3.降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的商铺，为保障乙方的权益及交易的安全、高效，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺购买

1.1甲方同意将其商铺出售给乙方，商铺的具体信息如下：

（1）商铺地址：____________________

（2）商铺面积：____________________平方米

（3）商铺用途：____________________

1.2甲方保证商铺产权清晰，无任何权属争议，且商铺分割后各部分产权独立。

二、第三方责任及权利

2.1丙方在本合同中作为第三方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方向甲方了解商铺的相关信息；

（2）监督交易过程，确保交易公平、公正；

（3）提供专业意见，确保交易符合法律法规。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以确保其提供的服务符合法律规定。

2.3丙方有权根据实际情况调整收费标准，并提前通知甲乙双方。

三、商铺购买价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方商铺，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在商铺产权过户手续办理完毕后____日内一次性支付。

3.3乙方支付款项时，甲方应向乙方开具收款凭证，证明已收到相应款项。

四、商铺产权过户手续

4.1甲方应在收到乙方全部款项后____日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、税费等原因产生的一切费用，均由乙方自行承担。

4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关产权证书。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订合同前，提供商铺的详细信息和产权证明。

5.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续过程中，积极配合并确保过户手续的顺利进行。

5.3若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内办理商铺产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若甲方提供的商铺信息存在虚假、误导，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在出售商铺期间，未经乙方同意，不得擅自改变商铺用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方