丽水购房合同范例

丽水购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3涉案房产的用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同约定的合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应在办理房产过户手续前，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买方应在办理房产过户手续后，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

3.2买方应在收到涉案房产后____________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，买方应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1双方约定，涉案房产的税费由____________________方承担。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳涉案房产的税费。

五、违约责任

5.1如买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.2如卖方未按约定交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产合同价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）付款凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障买方的合法权益，丙方同意为买方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3涉案房产的用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同约定的合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应在办理房产过户手续前，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买方应在办理房产过户手续后，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保，即买方未按约定支付合同价款时，担保方应立即向卖方支付相应款项。

3.2担保方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明，并保证涉案房产的权属清晰无争议。

四、交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

4.2买方应在收到涉案房产后____________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，买方应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

五、税费承担

5.1双方约定，涉案房产的税费由____________________方承担。

5.2双方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳涉案房产的税费。

六、违约责任

6.1如买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.2如卖方未按约定交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产合同价款的____________________%。

6.3如卖方在交付涉案房产时存在欺诈行为，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的全部款项，同时卖方应承担相应的法律责任。

七、甲方的权利

7.1买方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明，并保证涉案房产的权属清晰无争议。

7.2买方有权要求卖方在交付涉案房产前，确保涉案房产不存在任何债权债务纠纷。

7.3买方有权在办理房产过户手续前，对涉案房产进行充分了解和调查。

八、乙方的限制条款

8.1卖方不得在未解除本合同前，将涉案房产转让、抵押或进行其他处分。

8.2卖方不得在未取得买方书面同意的情况下，对涉案房产进行装修或改变房屋结构。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）付款凭证；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的合法权益，通过担保方的连带责任担保，确保买方在支付合同价款过程中得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中享有充分的知情权和选择权，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，确保交易安全、公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于卖方有意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），为提高交易效率，丙方作为中介方提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3涉案房产的用途为____________________。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介方，提供涉案房产的中介服务，中介服务费用为涉案房产合同价款的____________________%。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

三、卖方权利

3.1卖方有权要求买方按照本合同约定的时间和方式支付中介服务费用。

3.2卖方有权要求中介方提供买方的身份证明、支付能力证明等相关资料。

3.3卖方有权要求中介方在交易过程中保持保密，不得泄露卖方和买方的商业秘密。

四、卖方义务

4.1卖方应保证涉案房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

4.2卖方应配合中介方和买方办理涉案房产的过户手续。

4.3卖方应在合同约定的期限内完成涉案房产的交付。

五、买方权利

5.1买方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明，并保证涉案房产的权属清晰无争议。

5.2买方有权要求中介方提供卖方的身份证明、房产状况等相关资料。

5.3买方有权在交易过程中对涉案房产进行充分了解和调查。

六、买方义务

6.1买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付中介服务费用。

6.2买方应在合同约定的期限内支付剩余的购房款项。

6.3买方应配合中介方和卖方办理涉案房产的过户手续。

七、违约责任

7.1如买方未按约定支付中介服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

7.2如卖方未按约定完成涉案房产的交付，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产合同价款的____________________%。

7.3如中介方未按约定履行中介职责，导致交易无法完成，应向卖方或买方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）付款凭证；

（4）中介服务协议；

（5）