买房合同范例用错

买房合同范例用错第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求卖方按照本合同约定交付标的房产。

2.卖方有义务按照本合同约定将标的房产交付给买方。

3.买方在支付购房款后，有权取得标的房产的产权证书。

4.卖方在收到购房款后，有义务协助买方办理标的房产的产权过户手续。

5.双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。

三、购房款的支付

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付购房款总额的____________________。

2.购房款支付方式：____________________。

3.买方在支付购房款后，卖方应向买方提供收款凭证。

四、标的房产的交付

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产交付时，买方有权要求卖方提供标的房产的产权证书、房屋质量保证书等相关文件。

3.双方在标的房产交付过程中，应按照国家有关房地产交易的规定进行验收。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2.买方在签订本合同后，如因自身原因要求解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

3.卖方在签订本合同后，如因自身原因要求解除合同的，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证书复印件；

（2）标的房产的房屋质量保证书复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的产权证书复印件；

（2）标的房产的房屋质量保证书复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求卖方按照本合同约定交付标的房产。

2.卖方有义务按照本合同约定将标的房产交付给买方。

3.买方在支付购房款后，有权取得标的房产的产权证书。

4.卖方在收到购房款后，有义务协助买方办理标的房产的产权过户手续。

5.担保方有义务在买方无法履行合同义务时，按照本合同约定履行担保责任。

三、担保方的责权利

1.担保方应在合同签订之日起____________________日内，向买方支付担保金，担保金金额为购房款总额的____________________。

2.担保方有权要求买方提供相关资料以证明其购房资金来源的合法性。

3.担保方在买方履行合同义务的情况下，有权在合同履行完毕后退还担保金。

4.担保方在买方违约的情况下，有权按照本合同约定处理担保金。

四、购房款的支付

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付购房款总额的____________________。

2.购房款支付方式：____________________。

3.买方在支付购房款后，卖方应向买方提供收款凭证。

五、标的房产的交付

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产交付时，买方有权要求卖方提供标的房产的产权证书、房屋质量保证书等相关文件。

3.双方在标的房产交付过程中，应按照国家有关房地产交易的规定进行验收。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

3.担保方未履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为担保金总额的____________________。

4.买方在合同履行期间，如因自身原因要求解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

5.卖方在合同履行期间，如因自身原因要求解除合同的，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

6.买方在支付购房款前，如因资金原因无法继续履行合同的，应向担保方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

七、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2.买方在签订本合同后，如因自身原因要求解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

3.卖方在签订本合同后，如因自身原因要求解除合同的，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方通过担保金的收取，对甲方的资金使用进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高合同履行效率，降低交易风险。

附件：

（1）标的房产的产权证书复印件；

（2）标的房产的房屋质量保证书复印件；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方，但需通过丙方作为中介进行交易。

3.中介方作为专业房地产中介机构，同意为甲乙双方提供中介服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、中介方的责权利

1.中介方有权在交易过程中收取中介服务费，服务费金额为标的房产成交价的____________________。

2.中介方有义务在交易过程中保持中立，公正地处理甲乙双方的纠纷。

3.中介方有义务在交易完成后向甲方支付中介服务费。

三、卖方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方有义务在乙方支付购房款后，将标的房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.甲方有义务在合同约定的时间内交付标的房产。

四、买方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在合同约定的时间内完成标的房产的产权过户手续。

五、购房款的支付

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付购房款总额的____________________。

2.购房款支付方式：____________________。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方提供收款凭证。

六、标的房产的交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.标的房产交付时，乙方有权要求甲方提供标的房产的产权证书、房屋质量保证书等相关文件。

3.双方在标的房产交付过程中，应按照国家有关房地产交易的规定进行验收。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

2.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

3.中介方未履行中介服务义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介服务费总额的____________________。

4.乙方在合同履行期间，如因自身原因要求解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________。

5.甲方在签订本合同后，如因自身原因要求解除合同的，应向乙方支付违约金