业委会终止物业合同范例

业委会终止物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为__________小区业主委员会，乙方为__________物业管理公司，双方就甲方终止与乙方签订的物业管理合同事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同终止

1.1甲方决定终止与乙方签订的物业管理合同，合同编号为__________。

1.2本合同终止后，乙方应立即停止在__________小区的物业管理活动。

二、合同终止后的权利义务

2.1乙方应在本合同终止之日起__________日内，将__________小区的物业管理权移交给甲方指定的接管方。

2.2乙方应在本合同终止之日起__________日内，将__________小区的物业管理档案、财务账目、设备设施清单等资料移交给甲方指定的接管方。

2.3乙方应在本合同终止之日起__________日内，将__________小区的物业管理区域内的公共设施、设备进行清理和维护，确保其正常运行。

2.4乙方应在本合同终止之日起__________日内，将__________小区的物业管理区域内的公共设施、设备进行移交，并办理相关手续。

三、违约责任

3.1若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.2若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）物业管理合同

（2）物业管理区域公共设施、设备清单

（3）物业管理档案、财务账目

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为__________小区业主委员会，乙方为__________物业管理公司，丙方为__________第三方监管机构，双方就甲方终止与乙方签订的物业管理合同事宜，以及丙方介入进行监督管理，经友好协商，达成如下协议：

一、合同终止

1.1甲方决定终止与乙方签订的物业管理合同，合同编号为__________。

1.2本合同终止后，乙方应立即停止在__________小区的物业管理活动。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对乙方在物业管理过程中的行为进行监督和管理，确保物业管理活动符合法律法规及本合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供物业管理活动相关资料，并对乙方进行定期或不定期的检查。

2.3丙方有权向甲方提供乙方物业管理活动的意见和建议。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有物业管理活动的决策权，包括但不限于对物业管理公司进行更换、调整物业管理服务内容等。

3.2甲方有权要求乙方在合同终止后，按照约定将物业管理权、档案、财务账目等资料移交给丙方。

3.3甲方有权要求乙方在合同终止后，对物业管理区域内的公共设施、设备进行清理和维护，确保其正常运行。

3.4甲方应在本合同终止后__________日内，与丙方共同指定接管方，以确保物业管理工作的连续性。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应在本合同终止之日起__________日内，将__________小区的物业管理权移交给丙方。

4.2乙方应在本合同终止之日起__________日内，将__________小区的物业管理档案、财务账目、设备设施清单等资料移交给丙方。

4.3乙方应在本合同终止之日起__________日内，将__________小区的物业管理区域内的公共设施、设备进行清理和维护，确保其正常运行。

4.4乙方应在本合同终止之日起__________日内，将__________小区的物业管理区域内的公共设施、设备进行移交，并办理相关手续。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若丙方未按本合同约定履行监督和管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）物业管理合同

（2）物业管理区域公共设施、设备清单

（3）物业管理档案、财务账目

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方的介入有助于甲方在合同终止后，对物业管理活动进行有效监管，确保甲方的权益得到保障。

2.提高物业管理质量：丙方的监管有助于提升物业管理服务的质量，为业主创造良好的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护业主利益：甲方作为业主委员会，主导合同终止和第三方介入，旨在维护业主的利益，确保物业管理工作的顺利进行。

2.优化物业管理：甲方通过主导合同终止和第三方介入，有利于优化物业管理结构，提高物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为__________房地产开发有限公司，乙方为__________建筑公司，丙方为__________工程质量监督机构，双方就乙方在__________项目中的施工合同事宜，以及丙方介入进行工程质量监督，经友好协商，达成如下协议：

一、施工合同终止

1.1乙方在__________项目中的施工合同，合同编号为__________，现因甲方原因需提前终止。

1.2本合同终止后，乙方应立即停止在__________项目的施工活动。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对乙方在__________项目中的施工质量进行监督和检验，确保施工符合设计要求和工程质量标准。

2.2丙方有权要求乙方提供施工相关资料，并对施工过程进行现场检查。

2.3丙方有权向甲方提供施工质量反馈和改进建议。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款，并在合同终止后支付剩余款项。

3.2乙方有权要求甲方承担因合同终止而产生的合理损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用等。

3.3乙方应在本合同终止之日起__________日内，将__________项目的施工场地、设备、材料等移交给甲方或指定的新承包方。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应在本合同终止之日起__________日内，向乙方支付合同终止前已完成的工程进度款及剩余款项。

4.2甲方应在本合同终止后__________日内，指定新承包方或自行接管__________项目的施工工作。

4.3甲方应确保施工终止后的工作交接顺利进行，避免对乙方造成不必要的损失。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若丙方未按本合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）施工合同

（2）施工质量检验报告

（3）施工资料清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.保护乙方合法权益：乙方作为施工方，通过合同主导权，确保自身在合同终止后的权益得到充分保障，包括款项支付和