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办公楼环境评价表序号评价项目评价标准评分备注1空气质量1.PM2.5≤15微克/立方米；2.PM10≤50微克/立方米2温湿度1.温度：1826℃；2.湿度：40%70%3噪音控制1.办公区噪音≤60分贝；2.休息区噪音≤50分贝4照明1.办公区照度≥300lx；2.休息区照度≥200lx5消防安全1.消防设施完好；2.安全通道畅通；3.消防知识培训6卫生状况1.办公区清洁；2.休息区清洁；3.垃圾分类7能源消耗1.照明能耗；2.电梯能耗；3.空调能耗8绿化1.办公区绿化覆盖率；2.室内植物数量9无障碍设施1.无障碍通道；2.无障碍卫生间10服务质量1.客服服务质量；2.维修服务质量评价项目评价标准评分评价说明备注空气质量CO2浓度：≤1000ppmPM2.5浓度：≤35μg/m³PM10浓度：≤50μg/m³室内温度平均温度：2026℃温度波动：≤±2℃相对湿度平均湿度：40%70%湿度波动：≤±5%噪音水平办公区：≤40dB(A)休息区：≤35dB(A)照明质量照度：≥300lx（工作区）照度均匀度：≥0.8消防设施消防系统运行正常安全出口标识清晰可见卫生状况办公区清洁度：≤1/10休息区清洁度：≤1/15通风换气新风量：人均≥30m³/h室内CO2浓度：≤1000ppm绿化环境绿化面积：人均≥0.5㎡绿化植物种类：≥5种无障碍设施无障碍通道：齐全无障碍卫生间：设置合理能源效率能源消耗：符合国家节能标准服务满意度客服响应时间：≤5分钟维修响应时间：≤24小时评价项目评价标准评分评价细节备注空气质量CO浓度≤5ppmPM2.5浓度≤15μg/m³TVOC浓度≤0.5mg/m³使用空气质量检测仪定期监测评估室内污染物浓度噪音控制办公区≤50dB(A)休息区≤40dB(A)评估分贝值，使用噪音计测量照明效果办公区照度≥300lx休息区照度≥200lx保证均匀照明，无眩光气温舒适度夏季≤28℃冬季≥18℃使用室内温度计监测湿度控制夏季≤75%冬季≥30%使用湿度计监测消防安全消防设施完好疏散通道清晰可见定期检查消防设备，保证紧急疏散路线明确卫生管理办公区清洁度≤1/10休息区清洁度≤1/15定期清洁，垃圾及时清运通风系统新风量≥30m³/h/人保证新鲜空气流通，改善室内空气质量绿化环境绿化面积≥0.5㎡/人评估室内植物种类和数量无障碍设施无障碍通道和卫生间齐全评估设施的无障碍程度网络服务网

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