按摩公司商铺租赁补充合同

按摩公司商铺租赁补充合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲乙双方于【原合同签订日期】签订了编号为【原合同编号】的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现因【补充合同签订原因】，双方经协商一致，特订立本补充合同，以资共同遵守。

一、租赁物的用途

1.乙方租赁甲方位于【商铺具体地址】的商铺（以下简称“租赁物”），用于经营按摩服务业务。

2.乙方保证在租赁期间内，严格按照国家相关法律法规及行业标准，合法合规经营按摩服务业务，不得从事任何违法活动。

3.乙方应保证租赁物用于按摩服务业务的专营性，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本补充合同的租赁期限为【补充合同租赁期限】，自【补充合同起始日期】起至【补充合同结束日期】止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每【支付周期】的第【支付日】支付下一期租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本补充合同签订之日起【押金支付期限】日内向甲方支付押金【押金金额】元。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵扣租金或其他费用。

3.租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【押金退还期限】日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的维护与修缮

1.乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与修缮。

2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得损害租赁物的安全和正常使用。

六、保险

1.乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

2.保险赔偿金应用于租赁物的修复或重置，不得挪作他用。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让租赁物，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，并提供第三方的资质证明及租赁合同草案，经甲方审核同意后方可实施。

八、合同的变更与解除

1.本补充合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本补充合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反本补充合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权要求乙方限期支付，逾期超过【逾期天数】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于【违约金额】个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于【违约金额】个月租金的违约金。

3.甲方违反本补充合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求解除合同。

十、争议解决

1.本补充合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、其他约定

1.本补充合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本补充合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】