厂房房屋出租合同书

厂房房屋出租合同书

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就厂房房屋出租事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于【具体地址】的厂房房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构、设施和设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前【提前通知天数】日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为【租金标准】元/平方米·月，每月租金总额为【月租金总额】元。

3.2乙方应于每月【支付日期】日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账号：【甲方账号】

户名：【甲方户名】

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交接单。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的设计用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物返还交接单。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额【逾期支付比例】%的违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签