农村耕地出租合同

农村耕地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就农村耕地出租事宜达成如下协议：

第一条耕地位置及面积

甲方同意将其拥有的位于____________________（具体位置）的耕地出租给乙方使用。该耕地总面积为_________平方米（或亩），具体四至界限以附件一《耕地位置及面积图》为准。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年应支付给甲方租金人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方下一年度的租金。

第四条耕地用途

乙方承租耕地仅用于农业种植，不得用于非农业建设或改变土地用途。乙方应遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，合理利用土地，保护耕地。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方应保证出租的耕地权属清晰，无争议，并负责办理耕地出租的相关手续。

2.甲方应保证耕地的基础设施完好，满足乙方正常使用的需求。

3.甲方有权监督乙方合理使用耕地，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4.甲方应协助乙方解决因耕地使用过程中产生的纠纷。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用耕地，并享有耕地的收益权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担耕地使用过程中产生的税费。

3.乙方应合理使用耕地，不得破坏耕地的耕作层，不得弃耕、撂荒。

4.乙方应保护耕地环境，不得进行污染性生产经营活动。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将耕地恢复至可耕种状态，并交还甲方。

第七条合同的变更和解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五支付违约金。

2.乙方违反耕地用途约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方逾期交付耕地或交付的耕地不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第九条争议解决

合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：

1.耕地位置及面积图

2.耕地现状照片

3.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________________