商用租房协议书模板

商用租房协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的产权人，乙方因业务需要，拟租赁该物业进行商业经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物业事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的租赁物业出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为____平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4如遇国家政策调整导致税费变化，租金相应调整。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方应合法使用租赁物业，并遵守国家法律法规及物业所在地的相关规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

5.3乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，保证物业的正常使用。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物业主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物业内部设施的日常维护和修缮。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物业结构及设施状况说明

（此处可详细描