车库长期出租协议

车库长期出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的车库的合法所有者，乙方希望租赁该车库用于停车之用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本长期出租协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币______元整（￥______）。

2.2乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

2.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之______作为违约金。

第三条押金

3.1乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

3.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于租赁物的损坏赔偿、租金的逾期支付等。

3.3租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

4.3乙方不得将租赁物用于非法活动或存放危险物品。

4.4乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内进行任何可能损害车库结构或设施的行为。

第五条租赁物的维修和保养

5.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、小修等。

5.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险。

6.2乙方应为在租赁物内停放的车辆投保车辆保险。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2若甲方需转让租赁物，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2若一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方在______日内纠正，逾期未纠正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

9.2若乙方未按约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应支付违约金。

9.3若一方违反本协议的其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：