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文档简介

2025年二手住宅买卖合同规定甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手住宅买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋结构：____1.5房屋性质：____二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋在合同约定的交付期限内，按照合同约定的交付条件交付给乙方。3.2甲方应在合同约定的过户期限内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。四、违约责任4.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付给乙方合同总价款的____%作为违约金。（2）甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，甲方应支付给乙方合同总价款的____%作为违约金。4.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期支付首付款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方合同总价款的____%作为违约金。（2）乙方未按约定支付余款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方合同总价款的____%作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家有关房地产交易的政策法规，不得进行任何违法交易。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字

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