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文档简介

2025年二手住宅买卖过户协议甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于____市____区____街道____小区____号楼____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋性质为____。2.房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况，如因上述原因导致交易无法完成，甲方应承担相应法律责任。二、交易价格及支付方式1.双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。三、过户手续1.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户所需的相关证件及资料。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户费用支付给相关机构。3.过户手续办理完毕后，乙方应将房屋交易余款支付给甲方。四、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况良好，如有问题，应在验收期内提出，甲方应及时整改。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。2.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付合同总价款的____%作为违约金。3.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的首付款不予退还。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）

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