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文档简介

2025年房地产简易转让策划协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产权益转让给乙方事宜，达成以下协议：一、转让房地产的基本情况1.房地产位于____市（县、区）____街道（镇）____路（村）____号，房地产证号为____，土地使用权面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米。2.房地产现状：房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋用途为____。3.房地产权属清晰，甲方拥有该房地产的全部权益，无任何抵押、债务、纠纷。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，房地产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付转让款的方式为：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）办理过户手续前，乙方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方支付转让款后，甲方应将房地产证等相关手续交付乙方，乙方有权办理过户手续。三、转让手续及过户费用1.甲方应协助乙方办理房地产过户手续，提供所需的资料和证明文件。2.过户费用包括：____（具体费用项目），双方按照以下比例承担：（1）甲方承担____%：（2）乙方承担____%。3.过户手续办理期间，甲方应保证房地产权属清晰，不得转让、出租、抵押给第三方。四、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款；（2）甲方应保证房地产权属清晰，无任何纠纷；（3）甲方应协助乙方办理过户手续，提供所需的资料和证明文件。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供房地产权属证明文件，确保房地产权属清晰；（2）乙方应按照约定支付转让款；（3）乙方应承担过户费用中的相应部分。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按照约定将房地产证等相关手续交付乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.若乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订

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