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文档简介

2025年二手住宅买卖合同续约过户协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买并续约过户事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑总面积为____平方米，房屋产权证号为____。2.房屋所有权归甲方所有，甲方保证房屋产权清晰，无任何纠纷和争议。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方支付定金后，甲方应将房屋交付乙方使用。3.乙方应在____年____月____日前，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。4.甲方收到乙方全部房款后，应将房屋所有权转移给乙方，并协助乙方办理过户手续。三、过户手续1.甲乙双方应按照____市房地产管理部门的规定，共同办理房屋过户手续。2.甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证件，乙方应提供身份证、户口本等相关证件。3.过户费用按照____市房地产管理部门的规定承担，甲方承担____%，乙方承担____%。四、房屋交付及附属设施1.甲方应在____年____月____日前，将房屋及附属设施（详见附件）交付给乙方。2.甲方保证房屋及附属设施不存在质量问题，如有质量问题，甲方应承担修复责任。3.乙方接收房屋后，应合理使用和维护房屋及附属设施，不得私自拆改。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.如甲方未能按约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：

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