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文档简介

2025年住宅及土地购买合同模板本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____买方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于卖方是住宅及土地的合法所有权人，愿意出售位于____的住宅及土地（以下简称“标的”），并且买方愿意购买该标的，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条标的描述1.1标的位于____，土地面积为____平方米，住宅建筑面积为____平方米。1.2标的的房产证号/土地使用权证号为____。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写：____元整）（小写：____元）购买标的。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写：____元整）（小写：____元）支付给卖方。2.3剩余款项人民币（大写：____元整）（小写：____元）将于____年____月____日前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（大写：____元整）（小写：____元）。3.3买方应自标的交付之日起，承担标的的一切管理和维护责任。第四条权利和义务4.1卖方保证对标的所有权，且不存在任何权利瑕疵。4.2卖方应保证标的符合国家关于住宅及土地的使用规定。4.3买方应按照合同约定支付购买款项。4.4买方应按照合同约定接受标的的交付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的交付完毕、购买款项支付完毕之日

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