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文档简介

2025年土地综合利用权的有偿转让协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地综合利用权有偿转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让土地基本情况1.1土地位置：____1.2土地面积：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用权类型：____1.5土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日二、转让价款及支付方式2.1转让价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：乙方应在协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付给甲方指定的账户。2.3乙方逾期未支付转让价款的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）土地使用证；（2）土地使用权转让合同；（3）甲方与原土地使用权人签订的租赁合同；（4）其他与转让土地相关的有效文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，应在____个工作日内办理土地使用权过户手续。3.3乙方在办理土地使用权过户手续过程中，应按照国家有关法律法规的规定支付相关费用。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续；（3）甲方应保证转让的土地使用权不存在任何权属纠纷。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付转让价款；（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应按照国家有关法律法规的规定，合理利用土地资源，保护生态环境。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定提供相关文件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。（2）甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。（2）乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____法定代表人（或负责人）：____签订日期：__

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