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文档简介

2025年北京市房地产交易合同模板甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于北京市____区____街道____路____号____室（以下简称“该房屋”）的完全产权，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.该房屋坐落于北京市____区____街道____路____号____室，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权性质为____。2.该房屋土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。3.该房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋后，应按照相关规定办理过户手续，所需费用由乙方承担。3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应及时将过户证明文件交付给甲方。四、权利与义务1.甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，并保证该房屋在交付时符合国家相关质量标准。2.乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款，并按照相关规定办理过户手续。3.双方应相互配合，协助对方办理相关手续，确保交易顺利进行。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。2.由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另

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