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文档简介

2025年住宅交易返购策划协议书甲方（返购方）：【甲方全称】乙方（开发商）：【乙方全称】鉴于甲方愿意购买乙方开发的住宅项目，并希望乙方在特定条件下承诺返购甲方所购住宅，为确保双方权益，特制定本协议书。一、协议背景1.甲方为提高投资回报，降低投资风险，与乙方协商达成返购协议。2.乙方为促进住宅销售，提高市场竞争力，同意与甲方签订返购协议。二、协议内容1.住宅项目基本情况（1）项目名称：【项目名称】（2）项目地点：【项目地点】（3）项目规模：【项目规模】（4）住宅户型：【住宅户型】2.返购条件（1）甲方购买乙方开发的住宅项目，购买面积为【购买面积】平方米。（2）甲方在签订购房合同之日起【返购期限】个月内，按照约定价格将所购住宅出售给乙方。（3）乙方在接到甲方返购通知后，应在【返购期限】个月内完成购房手续。3.返购价格（1）甲方所购住宅的返购价格为【返购价格】元/平方米。（2）返购价格以甲方购房合同约定的销售价格为基准，双方协商确定。（3）返购价格在协议有效期内保持不变。4.返购手续（1）甲方在返购期限届满前，向乙方提交书面返购申请。（2）乙方在收到甲方返购申请后，应在【办理期限】个工作日内完成购房手续。（3）双方应按照购房合同约定，办理房屋过户手续。5.返购保障（1）乙方承诺，在返购期限内，如甲方未能将所购住宅出售给乙方，乙方应按照约定价格购买甲方所购住宅。（2）乙方承诺，在返购期限内，如甲方所购住宅出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。三、违约责任1.甲方违约（1）甲方未能按照约定将所购住宅出售给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。（2）甲方在返购期限内，未经乙方同意，将所购住宅出售给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约（1）乙方未能按照约定购买甲方所购住宅，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。（2）乙方在返购期限内，未能按照约定办理购房手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本协议签订后，如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附件1.甲方购房合同复印件2.乙方开发项目相关资料甲方（盖章）：【甲方

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