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文档简介

2025年二手住宅买卖临时资金合同甲方（卖方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____号身份证号：____联系电话：____乙方（买方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____号身份证号：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手住宅一事，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售的二手住宅位于____市____区____街道____小区____栋____单元____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.该房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。3.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响交易的问题。二、买卖价格及支付方式1.经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____支付至甲方指定的账户。3.剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____，乙方应于____年____月____日前，通过银行贷款方式支付给甲方。4.乙方贷款办理过程中产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等，由乙方承担。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。3.乙方应在房屋所有权转移后____个工作日内，将该房屋的实际控制权移交给甲方。四、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如甲方逾期交付房屋或存在本合同第一条第____项所述问题，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____给乙方。3.如乙方逾期支付房款或贷款办理不成功，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____给甲方。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____号身份证号：____联系电话：____乙方（买方）：____市____区____街道

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