西安市2025年购房合同模板示例

西安市2025年购房合同模板示例甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____，房屋建筑物号为____，房屋所有权证号为____，房屋规划用途为____。1.2房屋结构为____，建筑层数为____层，建筑高度为____米，套内建筑面积为____平方米，共有____个专有部位，共有____个共有部位。1.3房屋平面布局及面积分布情况见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1双方同意，甲方将其拥有的上述房屋出卖给乙方，房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方同意按照以下方式支付房价款：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款；（2）贷款款：乙方应自行向银行申请贷款，贷款额度为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，贷款期限为____年，贷款利率为____%；（3）剩余款项：扣除首付款和贷款款后的剩余房价款，乙方应于____年____月____日前，一次性支付给甲方。2.3乙方支付房价款时，应出具合法、有效的付款凭证，甲方收款后应及时向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及办理产权登记3.1甲方应按照本合同约定及附件一的约定，将上述房屋交付给乙方。____个月内。3.2甲方应保证其向乙方交付的房屋符合以下条件：（1）房屋已通过竣工验收，并取得住宅质量保证书和住宅使用说明书；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常，达到设计使用标准；（3）房屋内部装修符合本合同及附件一的约定。3.3乙方应自房屋交付之日起____日内，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权登记至乙方名下。3.4办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，按照国家及地方相关规定执行。四、物业服务及费用4.1甲方应按照国家和地方的相关规定，向乙方提供物业服务。物业服务内容包括：（1）房屋及附属设施设备的维护、保养和管理；（2）公共区域的清洁、绿化和管理；（3）公共设施设备的运行、维护和管理；（4）物业服务企业的员工管理和服务；（5）其他物业服务事项。4.2物业服务费用按照甲方与物业服务企业签订的物业服务合同的约定执行。五、其他约定5.1乙方购买的房屋仅限于自用，不得用于出租、转让、抵押或其他经营活动。5.2乙方应按照本合同及附件一的约定，合理使用房屋及附属设施设备，不得损害房屋及公共设施设备的安全和正常使用。5.3甲方应按照国家和地方的相关规定，为乙方办理房屋所有权转移登记手续，并保证房屋所有权转移登记的顺利进行。5.4本合同签订后，甲乙双方应按照法律法规、政策规定和本合同的约定，履行各自的权利和义务，维护双方合法权益。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分房价款的____%向乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。6.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。6.4乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一