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文档简介

2025年南宁住宅交易合同示范文本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅地址：南宁市____区____路____号____栋____单元____室。2.住宅产权性质：____。3.住宅面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。4.住宅土地使用权面积：____平方米。5.土地使用权类型：____。6.土地使用年限：____年。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意将上述住宅出售给乙方，乙方同意购买，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应在____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方。（3）乙方支付房款时，应提供相应的转账凭证。三、交付及过户1.甲方应保证在____年____月____日前，将上述住宅交付给乙方。2.甲方应在交付住宅之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.过户费用由乙方承担。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的房款。（2）按照约定将住宅交付给乙方。（3）有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.甲方义务：（1）保证所售住宅的产权清晰，无任何权属纠纷。（2）按照合同约定将住宅交付给乙方。（3）协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方权利：（1）按照约定支付房款。（2）按照约定接收住宅。（3）有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。4.乙方义务：（1）按照约定支付房款。（2）按照约定接收住宅。（3）按照约定承担过户费用。五、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本

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